一、案情介紹

億谷公司是從事投資管理服務(wù)的公司，經(jīng)營(yíng)范圍包括對(duì)外投資、投資咨詢(xún)服務(wù)等。2014年下半年，周擁軍找到億谷公司要求借款。2014年9月30日，在億谷公司人員陪同下，汪占鯨(蔡余國(guó)、徐櫻杰、侯茂林、鄭丹此前有款項(xiàng)匯入億谷公司及其員工曾星賬戶(hù)用于投資，后四人委托汪占鯨作為出借方作為甲方即出借方、抵押權(quán)人，周擁軍作為乙方即借款方，萬(wàn)商家居公司（是周擁軍存在關(guān)聯(lián)公司）作為丙方即抵押人，三方簽訂了一份抵押借款協(xié)議書(shū)并經(jīng)公證。協(xié)議約定：甲方同意借給乙方140萬(wàn)元，借款本金甲方于2014年9月30日以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方（乙方收款后出具借條）；借款期限六個(gè)月，自2014年9月30日起至2015年3月29日止（具體起止時(shí)間按實(shí)際付款時(shí)間為準(zhǔn)）；借款利息按月利率1.8%計(jì)算，按月支付，最后一期按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算；借款本金于借款期限屆滿時(shí)一次性歸還；萬(wàn)商家居公司愿意用萬(wàn)商廣場(chǎng)1幢3362商至3366商號(hào)房產(chǎn)為上述借款提供抵押擔(dān)保；若乙方到期不履行還款義務(wù)或不能完全履行還款義務(wù)時(shí)，丙方愿意放棄一切實(shí)體和程序抗辯的權(quán)利，同意直接接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行，而甲方有權(quán)依法向江山市公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行等。同日，就上述房產(chǎn)辦理了抵押登記手續(xù)。簽訂抵押借款協(xié)議書(shū)之后，億谷公司根據(jù)周擁軍指示將蔡余國(guó)等四人匯給曾星、億谷公司款項(xiàng)當(dāng)中的138萬(wàn)元支付給萬(wàn)商家居公司及其法定代表人周美娟（周擁軍的妹妹），其中2014年9月30日、10月1日、10月9日通過(guò)曾星賬戶(hù)匯入周美娟賬戶(hù)20萬(wàn)元及10萬(wàn)元、50萬(wàn)元、20萬(wàn)元合計(jì)100萬(wàn)元；2014年10月8日，通過(guò)億谷公司賬戶(hù)匯入萬(wàn)商家居公司賬戶(hù)38萬(wàn)元。

借款之后，周擁軍按月支付億谷公司利息。2015年3月30日，周擁軍通過(guò)萬(wàn)商家居公司員工周衰娟及周美娟賬戶(hù)分別匯入曾星賬戶(hù)73萬(wàn)元、29萬(wàn)元合計(jì)102萬(wàn)元；通過(guò)萬(wàn)商家居公司匯入億谷公司賬戶(hù)38萬(wàn)元，用于歸還上述140萬(wàn)元借款本金。但億谷公司并未將收到的140萬(wàn)還給蔡余國(guó)、徐櫻杰、侯茂林、鄭丹4人，而是挪作他用。

后周擁軍和萬(wàn)商家居公司作為原告將汪占鯨訴至法院，要求解除汪占鯨對(duì)萬(wàn)商家居公司所有的位于江山市虎山街道萬(wàn)商廣場(chǎng)1幢3362商至3366商號(hào)房產(chǎn)的抵押權(quán)。

二、律師評(píng)析

就同一借款出現(xiàn)多份內(nèi)容不同的合同時(shí)，確定真正的出借和借款主體，是解決爭(zhēng)議的前提。就證據(jù)效力而言《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十七條“人民法院就數(shù)個(gè)證據(jù)對(duì)同一事實(shí)的證明力，可以依照下列原則認(rèn)定：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體依職權(quán)制作的公文書(shū)證的證明力一般大于其他書(shū)證；（二）物證、檔案、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄或者經(jīng)過(guò)公證、登記的書(shū)證，其證明力一般大于其他書(shū)證、試聽(tīng)資料和證人證言.…”本案中中，就同一筆借款，出現(xiàn)了三份不同的借款合同，法院最后根據(jù)抵押登記的債權(quán)債務(wù)信息來(lái)認(rèn)定了真正的出借和借款主體。由于真正的債務(wù)人即原告已經(jīng)歸還了欠款本金，主債權(quán)債務(wù)已經(jīng)消滅，對(duì)應(yīng)的擔(dān)保物權(quán)也應(yīng)當(dāng)消滅。法院從而做出解除抵押登記的判決。

以上便是委托出借的真正借款主體是誰(shuí)的法律分析，希望能幫您解決問(wèn)題。在具體的司法實(shí)踐中，由于案件情況各異，建議最好事先咨詢(xún)相關(guān)的律師，更好地解決您在生活中遇到的難題。