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抵押物登記的部門有哪些,抵押物登記程序包括哪些?

此文章幫助了284人  作者:北京金融證券律師  來源:法邦網(wǎng)

一、抵押物登記的部門有哪些?

辦理抵押物登記的部門如下:

1、以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門;

2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;

3、以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;

4、以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;

5、以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的,為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門;

6、其它財產(chǎn)的登記部門為抵押人所在地的公證部門。

二、抵押物登記程序包括哪些?

1、申請:申請人向工商行政管理機關申請抵押物登記,應當填寫《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記申請書》,并提供下列材料:主合同和抵押合同;有關動產(chǎn)抵押物狀況資料;有關動產(chǎn)抵押物所有權或者使用權證明;抵押合同雙方當事人的營業(yè)執(zhí)照復印件(需加蓋原發(fā)照機關印章);法定代表人證明書及身份證或者委托代理人的授權委托書及身份證的復印件;需要提供的其他資料。

2、受理:收到申請人提供的全部材料后,登記人員應當發(fā)給申請人《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記受理通知》。

3、審查:工商行政管理機關對申請人提供的材料進行以下內(nèi)容的審查:登記申請文件是否齊全;抵押合同是否齊備;用作抵押的動產(chǎn)是否屬于重復抵押登記;抵押物是否屬于法律禁止抵押的動產(chǎn);抵押期限是否在動產(chǎn)抵押物使用年限。

4、登記:工商行政管理機關認為符合登記條件的,應當自受理之日起3日內(nèi)予以登記,發(fā)給申請人《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記證》,并在抵押合同上簽注《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記證》的編號、日期,加蓋登記印章;對不符合登記條件的,書面通知申請人不予登記,并將申請材料退回申請人。

5、注銷或者變更:申請人需要注銷或者變更企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記的,按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。

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