一、融資租賃合同如何確定成立

所謂融資租賃合同的成立就是指承租人和出租人就租賃物的名稱、數(shù)量、用途等合同的主要條款達(dá)成一致的法律行為。融資租賃合同的訂立一般包括如下步驟：選擇租賃物。由承租人根據(jù)自己的需要選擇租賃物和出賣(mài)人，這是融資租賃合同訂立前就要認(rèn)真對(duì)待的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。承租人一般應(yīng)注意從出賣(mài)人的信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)，設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行考察。

選擇出租人。選擇出租人又稱租賃委托。由承租人對(duì)眾多的出租人進(jìn)行反復(fù)調(diào)查比較，綜合考慮其資金實(shí)力、籌資能力、租金高低、支付方式、信譽(yù)、提供的服務(wù)等，擇優(yōu)選擇，然后向選中的租賃公司提出租賃的要求即租賃委托。這一步驟在融資租賃合同的訂立中起著舉足輕重的作用，確定了整個(gè)交易的基本內(nèi)容，成為后續(xù)的相關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同和融資租賃合同簽訂的基礎(chǔ)。

項(xiàng)目受理。在融資租賃交易中，出租人購(gòu)入租賃物提供給承租人適用，相當(dāng)于向承租人提供了一筆長(zhǎng)期貸款。為了確保其投入的本金、利息的回收，并獲取相應(yīng)的利潤(rùn)。出租人必須對(duì)租賃項(xiàng)目本身和承租人的資信情況進(jìn)行全面的審查和評(píng)估，之后，出租人正式與承租人簽訂租賃委托書(shū)，租賃項(xiàng)目開(kāi)始啟動(dòng)運(yùn)行。

二、融資租賃合同如何確定法律效力

合法成立的融資租賃合同具有法律效力。融資租賃合同生效的要件如下：主體必須具有進(jìn)行融資租賃交易的資格。至于什么樣的主體才能成為融資租賃合同的合格的承租人和出租人，上文已闡明，此處不再贅述。標(biāo)的物必須合法且必須滿足融資租賃交易的需要。關(guān)于租賃物的條件，上文也已提及。當(dāng)事人意思表示真實(shí)。它既要求當(dāng)事人的內(nèi)心意思和外部的表示行為相一致，也要求當(dāng)事人在為意思表示時(shí)處于意思自由的狀態(tài)下。即不存在欺詐、脅迫、乘人之危等情況。

租資租賃合同生效的時(shí)間。合同的成立需經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)過(guò)程，承諾生效時(shí)合同成立，融資租賃合同也不例外。依法成立的合同，在成立時(shí)生效。然而，關(guān)于融資租賃合同的生效時(shí)間，學(xué)者們則有著不同的觀點(diǎn)：實(shí)踐性合同說(shuō)。融資租賃合同的雙方當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成一致而簽訂協(xié)議時(shí)，僅僅意味著合同成立，須等到承租人對(duì)出賣(mài)人提供的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收后，向出租人提交受領(lǐng)通知單，并支付第一期租金后方生法律上之效力。誠(chéng)然融資租賃合同和相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同效力互相交錯(cuò)，相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同的訂立是為了履行融資租賃合同，融資租賃合同的履行又以相關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同的訂立為前提，租賃物的不交付將直接導(dǎo)致租賃合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)。但不能僅憑此就認(rèn)為融資租賃合同生效與否直接決定于租賃物是否交付。