一、怎樣才能要求雙倍返還定金?

(一)依照擔(dān)保法第89條之規(guī)定，定金的法律效力表現(xiàn)在兩方面：

1、債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。此乃為主合同得以履行情況下所表現(xiàn)的效力。

2、在發(fā)生違約的情況下，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此乃主合同不能履行情況下的定金罰則。

在司法實(shí)踐中，支付定金的一方雖以貨款、預(yù)付款、保證金、留置金、擔(dān)保金、押金、訂金等名義支付，但支付的數(shù)額、時(shí)間與定金合同約定的權(quán)利和義務(wù)一致的，不影響定金合同的效力。

(二)我國(guó)新合同法第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”

一般認(rèn)為，該條采用了無(wú)過(guò)錯(cuò)原則，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，除法定免責(zé)的以外。因此，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，就可適用定金罰則。但由于第三人的原因造成合同不能履行的，是否適用定金罰則，存在著分歧。有人認(rèn)為，因第三人的原因?qū)е潞贤荒苈男械牟贿m用定金罰則。我們認(rèn)為，因第三人的原因?qū)е潞贤荒苈男械?，違約方仍應(yīng)承擔(dān)定金責(zé)任。理由是：

1、定金罰則的目的旨在對(duì)違約行為予以制裁，從而擔(dān)保合同債的履行，若因第三人的原因造成不能履行合同而免除適用定金罰則，則使相對(duì)方在無(wú)任何過(guò)錯(cuò)情形下處于不利地位，且極易給違約方提供“借口”，也容易造成法官自由裁量權(quán)的濫用。

2、根據(jù)最高人民法院法函(1995) 76號(hào)《關(guān)于因第三人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行應(yīng)如何適用定金罰則問(wèn)題的復(fù)函》中指出：“凡當(dāng)事人在合同中明確約定預(yù)付定金的，在實(shí)際交付定金后，如一方不履行合同除有法定免責(zé)的情況外，即應(yīng)對(duì)其適用定金罰則。因該合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行的，除該合同另有約定的以外，仍應(yīng)對(duì)違約方適用定金罰則。合同當(dāng)事人一方在接受定金處罰后可依法向第三人追償?！痹搹?fù)函為第三人的原因?qū)е潞贤荒苈男械倪`約方仍應(yīng)承擔(dān)定金責(zé)任提供了法律依據(jù)，在司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)參照?qǐng)?zhí)行，并根據(jù)此復(fù)函辯駁違約方以此理由所進(jìn)行的抗辯。

二、定金收取有標(biāo)準(zhǔn)

針對(duì)越來(lái)越多圍繞定金、訂金的消費(fèi)者投訴和維權(quán)案例，安徽省消協(xié)最新發(fā)出兩項(xiàng)消費(fèi)提示稱，根據(jù)相關(guān)法律，商家向消費(fèi)者收取的定金不得超過(guò)法律標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，訂金非定金，商家也不得以消費(fèi)者違約為理由而隨意拒絕退還訂金。

一消費(fèi)者在某婚紗攝影店簽訂協(xié)議，交付了含1500元定金在內(nèi)的5000元婚紗攝影費(fèi)用，由于個(gè)人原因不再拍攝，要求退回全部費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)者以消費(fèi)者違約為由，扣除1500元的定金，消費(fèi)者認(rèn)為不合理而投訴。同時(shí)，另一消費(fèi)者則在某汽車銷售企業(yè)訂購(gòu)汽車，交付了1000元訂金，由于其他原因不再購(gòu)買，要求退回訂金，同樣與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商未果。

對(duì)此，安徽省消協(xié)相關(guān)部門指出，根據(jù)法律規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。為此，消費(fèi)者反映的1500元婚紗攝影定金超過(guò)了主合同標(biāo)的額5000元的20%，經(jīng)協(xié)調(diào)，經(jīng)營(yíng)者已將超額的500元款項(xiàng)退還給消費(fèi)者。

消協(xié)部門同時(shí)提示稱，訂金與定金不同。由于訂金并無(wú)明確的法律規(guī)定，不具備擔(dān)保性質(zhì)，在雙方無(wú)約定的情況下，經(jīng)營(yíng)者不能拒不退還。經(jīng)過(guò)消協(xié)的調(diào)解，消費(fèi)者反映的1000元汽車訂購(gòu)訂金問(wèn)題，在扣除經(jīng)營(yíng)者自身?yè)p失的情況下，已將剩余的800元退還給消費(fèi)者。

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