一、違約金的上限是多少
違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)按照對方遭受的實際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
違約金沒有規(guī)定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容,如開發(fā)商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容,賠償?shù)谋壤洼^低。
司法解釋中的“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”,應(yīng)該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規(guī)定。
二、違約金與賠償金的區(qū)別
違約金與賠償金是兩個容易混淆的概念,兩者既有聯(lián)系又有區(qū)別。上海法律網(wǎng)勞動律師分析:
兩者的聯(lián)系:都是違反勞動合同所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任;承擔(dān)違約金和賠償金的主觀要件都是勞動合同一方有過錯,客觀要件都是有違約事實。
兩者的區(qū)別:
(1)勞動合同是否明確約定。違約金是一方當(dāng)事人違反合同給另一方當(dāng)事人造成損失時,只要合同中約定了違約金條款,那么一方當(dāng)事人違約后就要按照合同中該條款的約定給付違約金。而賠償金的給付是按照實際造成的程度來進(jìn)行的,無論合同中有無相應(yīng)的約定條款。
(2)是否存在實際損失。由于支付違約金的條件是違約方有違約的事實,而不論對方是否存在損失,因而使違約金在功能上具有了懲罰的性質(zhì)。而支付賠償金的前提條件不僅是有違約的事實,更重要的判斷依據(jù)是存在實際損失,賠償金通常具有補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)。
(3)數(shù)額與實際損失的關(guān)系不同。由于違約金是事先在勞動合同中約定的,因而實際發(fā)生的損失可能與約定的數(shù)額可能不一致,而賠償金是完全根據(jù)實際損失的大小來確定的。
(4)是否適用等分原則。違約金不與實際損失相聯(lián)系,只要約定符合一般的社會標(biāo)準(zhǔn)和勞動者的承受能力。而賠償金是與實際損失相一致的,尤其是在給予勞動者特殊福利待遇并約定服務(wù)期的情況下,用人單位的實際損失隨勞動者的服務(wù)年限而下降,因此應(yīng)當(dāng)逐年遞減。
基于違約金和賠償金的上述特點,上海法律網(wǎng)勞動律師認(rèn)為,違約金與賠償金在勞動合同中可以同時約定,但是當(dāng)勞動者的違約行為造成單位實際損失時,用人單位能不能讓勞動者同時支付違約金與賠償金呢?根據(jù)《上海市勞動合同條例》相關(guān)規(guī)定,用人單位只能選擇適用違約金或者賠償金,不能同時適用。
