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設(shè)立最高額抵押權(quán)后債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人可以約定的情形

此文章幫助了355人  作者:北京民間借貸律師  來源:法邦網(wǎng)

一、設(shè)立最高額抵押權(quán)后債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓

擔(dān)保法第61條規(guī)定:“最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。”擔(dān)保法這樣規(guī)定的主要考慮是,最高額抵押是對一定期間連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保,而不是單獨(dú)對其中的某一項(xiàng)債權(quán)作擔(dān)保,而且最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi)經(jīng)常變更,處于不穩(wěn)定狀態(tài),如果允許主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓,就要考慮最高額抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓、如何轉(zhuǎn)讓,以及如果幾個(gè)債權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給不同的第三人時(shí),最高額抵押權(quán)由誰行使、如何行使等問題。

在當(dāng)時(shí)我國市場機(jī)制尚未完善的情況下,為了防止經(jīng)濟(jì)生活出現(xiàn)混亂局面,保障信貸和交易安全,擔(dān)保法作出最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的特別規(guī)定,是必要的。但隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和市場機(jī)制的不斷完善,最高額抵押的主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓與否,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人意思自治的原則,由債權(quán)人自己決定。因此,本法不再保留擔(dān)保法的上述規(guī)定,最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。那么,主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓呢?本條為解決這一問題作出了規(guī)定。

關(guān)于最高額抵押權(quán)是否隨其所擔(dān)保的主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的問題,應(yīng)當(dāng)區(qū)別不同情況分別對待。

最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)確定后,主債權(quán)在約定的最高限額內(nèi)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,此時(shí)最高額抵押與一般抵押沒有什么區(qū)別,因此,根據(jù)一般抵押權(quán)隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的原則,主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

“最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外?!敝赃@樣規(guī)定,是因?yàn)樽罡哳~抵押是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的所有債權(quán)作擔(dān)保,而不是單獨(dú)對其中的某一個(gè)債權(quán)作擔(dān)保,因此,最高額抵押權(quán)并不從屬于特定債權(quán),而是從屬于主合同關(guān)系。部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,只是使這部分債權(quán)脫離了最高額抵押權(quán)的擔(dān)保范圍,對最高額抵押權(quán)并不發(fā)生影響,最高額抵押權(quán)還要在最高債權(quán)額限度內(nèi),對已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)和尚未發(fā)生將來可能發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。因此,最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)并不隨之轉(zhuǎn)讓,除非當(dāng)事人另有約定。

二、當(dāng)事人可以約定的情形

根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,最高額抵押權(quán)隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人的約定主要有以下兩種情形:

(一)部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)也部分轉(zhuǎn)讓,原最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額隨之相應(yīng)減少。在這種情況下,轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)需要重新作抵押登記,原最高額抵押權(quán)需要作變更登記。

(二)部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,全部抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓.未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)成為無擔(dān)保債權(quán)。

以上就是設(shè)立最高額抵押權(quán)后債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人可以約定的情形的具體內(nèi)容,希望能幫助您解決問題,實(shí)踐中有關(guān)這方面的問題很多,如果您有什么疑問或者需要走訴訟程序的,建議事先咨詢我們的專業(yè)律師,以少走彎路,更好的解決您遇到的問題。

 


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