一、約定的還款條件無效 

包某以申辦移民澳洲為由向董某借款10萬元，并出具借條約定：借款人包某到澳洲后1年內(nèi)還清借款。借款后，包某委托個人賈某協(xié)助辦理移民澳洲的手續(xù)，尚未辦妥移民簽證。董某見被告包某一直無法成功移民，遂多次向包某討要借款10萬元。在索要未果的情況下，董某一紙訴狀將包某告上法庭，要求償還借款本金10萬元及利息。

二、條件無效是否影響借貸合同的效力

（一）本案中，原、被告雙方在借條中約定“借款人到澳洲后一年內(nèi)還清”，該約定是附條件還是附期限的民事行為？附條件和附期限的區(qū)別在于：條件具有或然性．存在是否能夠?qū)崿F(xiàn)的問題；期限具有確定性，不存在能否實現(xiàn)的問題。

根據(jù)上述區(qū)別，“借款人到澳洲后一年內(nèi)還清”的約定屬于附條件而非附期限的民事行為，原因在于借款人能否到澳洲具有不確定性，這是附條件民事行為的鮮明特征。

（二）被告以申辦移民澳洲為由向原告借款并出具借條，系雙方的真實意思表示，借貸關(guān)系合法有效。借條上的還款約定“借款人到澳洲后一年內(nèi)還清”屬附條件的民事行為，但是被告未能提供其具備移民澳洲的條件并正在申辦移民簽證的證據(jù)，因此所附的條件系根本不可能發(fā)生的事。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見（試行）》第75條的規(guī)定，原、被告約定的還款條件應認定為無效。

（三）原、被告雙方約定的還款條件無效并不影響原告與被告之間惜貸關(guān)系的效力。雙方當事人主體合格，他們之間的借貸關(guān)系是各自真實的意思表示，且內(nèi)容合法，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第60條之規(guī)定，民事行為部分無效，不影響其他部分的效力。其他部分仍然有效。在借貸合同有效的情況下，被告應當償還原告借款10萬元及相應利息。