案情簡介
2006年1月12日，甲租賃公司與乙公司簽訂《融資租賃合同》，約定乙公司租賃甲租賃公司DC1255＋X15機器設備一臺，首付款為8萬元，租期分為12個月，每月支付租金6000余元，乙公司如有任何延遲支付的租金，就任何到期未付租金及延遲付款利息，乙公司須每月支付該到期應付金額的百分之二作為延遲利息；如果乙公司未按期向甲租賃公司支付租金及其他應付款項，甲租賃公司可以向乙公司收取合同項下的所有到期和未到期租金及其他應收款項。同年6月28日，供應商交付了設備，乙公司驗收后向甲租賃公司出具設備接收確認書，但乙公司除支付8萬元首付款和三個月租金2萬元之外，并未按照合同約定向甲租賃公司支付其他到期租金，故甲租賃公司請求判令乙公司支付到期及未到期租金5萬余元，支付暫計至2007年10月31日延遲付款利息8000余元，以及自2007年11月1日起至實際付清日止的延遲付款利息（以未支付的到期租金為基數(shù)，按每月百分之二計付）。
法院觀點
法院經審理認為，甲租賃公司與乙公司簽訂的《融資租賃合同》，系雙方當事人真實意思表示，依法有效，雙方應恪守約定，乙公司承租設備后，未按約支付租金，違反了合同約定的租金支付義務，甲租賃公司主張按照合同約定要求乙公司支付合同到期及未到期租金和延遲付款利息，符合法律規(guī)定，予以支持。據(jù)此判決乙公司支付甲租賃公司租金5萬余元、支付至2007年10月31日延遲付款利息8000余元、支付逾期付款利息（自2007年11月1日起至實際付清日止以未支付的到期租金為基數(shù)，按照每月的百分之二計算）。
律師說法
融資租賃集貿易和金融兩個領域的功能于一身，承租人以分期歸還租金的形式換取大額資金的期限利益，因此租金成為出租人的利益關注點，當承租人出現(xiàn)未按期支付租金的違約形態(tài)時，作為以租金作為收益和合同目的的出租方來說，未按期收到承租方支付的租金即意味著合同目的的落空，要求提前支付全部剩余租金通常成為出租人最樂意采用的救濟方式。與一般合同違約救濟一樣，出租人要采取提前收取未到期租金這一救濟方式應具備一定的條件：承租人構成實質違約，并且該違約對出租人造成重大損害；承租人未支付到期租金的行為呈一種連續(xù)狀態(tài)，或者是承租人聲明將不會支付今后所有的租金；法律有相關規(guī)定或者當事人雙方在合同中對此有約定。
