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拖欠工程款的法律規(guī)定有哪些,工程款拖欠怎么辦

此文章幫助了509人  作者:北京民間借貸律師  來源:法邦網(wǎng)

一、拖欠工程款的法律規(guī)定有哪些

1、工程款優(yōu)先支付的規(guī)定

根據(jù)合同法第二百八十六條規(guī)定:“發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在公道期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,建筑工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。根據(jù)合同法的這一規(guī)定,最高院在2002年6月27日出臺了《最高人民法院關于建筑工程價款優(yōu)先受償權題目的批復》,明確建設工程價款優(yōu)先于抵押權和其他債權,同時也規(guī)定的優(yōu)先受償權的條件、時間限制及優(yōu)先權的具體范圍。

2、不及時竣工驗收情況下工程造價結算款的確定

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛若干題目的解釋》(以下簡稱“最高院解釋”)第20條規(guī)定:“當事人約定,發(fā)包人收到竣工結算文件后,在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的,應予支持?!?/p>

3、實際施工人的保護

根據(jù)最高院解釋第二十六條規(guī)定:“實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴人,人民法院應當受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承包責任?!?/p>

4、拖欠工程款的利息計算

最高法解釋第十七條:“當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行同期同類貸款利息計息?!?/p>

二、工程款拖欠怎么辦

可采取訴訟的方式,具體來說:

1、訴訟時間的掌握

企業(yè)應選擇起訴的最佳時機:工程款拖欠,涉案工程已竣工驗收并簽字蓋章后;在施工程出現(xiàn)拖欠或嚴重拖欠時。應當及時、準確、堅決地采取法律手段,嚴防被動起訴。

2、提起訴訟的必要條件

(1)準確選擇被告。在提起訴訟之時只要選擇發(fā)包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。

(2)證據(jù)資料必須充分

建設工程施工合同因為周期長、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因,合同法律關系比較復雜,而且糾紛一旦產(chǎn)生,業(yè)主方常以質量、工期等進行反索賠抗辯,更加增加了訴訟的難度,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。

(3)訴訟請求的范圍

在訴訟案件中,只要當事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。

以上是關于“拖欠工程款的法律規(guī)定有哪些,工程款拖欠怎么辦”的介紹。有的時候承包方采用比較極端的手段追討工程款,這是不理智的。一旦陷入工程款糾紛,最好還是請專業(yè)律師代理,合法維護自身的合法權益。

北京民間借貸律師溫馨提示:

證據(jù)是實現(xiàn)債權人合法權益的最有力保障,它形成與協(xié)商簽約、付款收息、跟進溝通、催款談判、訴訟等全流程、各個細節(jié),如果能做到主動取證、及時取證,必將讓債權人實現(xiàn)權利事半功倍。
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申請訴前財產(chǎn)保全的,必須提供擔保,不提供的,法院將不會支持你的請求。另外,訴前財產(chǎn)保全是一種應急措施,也就是說提起訴前財產(chǎn)保全必須在人民法院采取保全措施后十五日內起訴,否則法院將會解除財產(chǎn)保全,如果對被申請人造成損失的,還需要賠償。因此,訴前財產(chǎn)保全需慎用。
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覃俊律師
覃俊律師北京金開律師事務所商事訴訟部主任、商事仲裁部主任、企業(yè)法律風險研究中心主任
資深律師,曾任職檢察院、法院系統(tǒng),具有豐富的辦案經(jīng)驗
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