什么是善意取得

善意取得又稱為即時取得，無權處分人在不法將其受托占有的他人的財物(動產或者不動產)轉讓給第三人的，如受讓人在取得該動產時系出于善意，則受讓人取得該物的所有權，原權利人喪失所有權。

善意取得的構成要件

（一）主體

在主體方面，轉讓人須為無權處分人，受讓人為有民事行為能力人。只有當轉讓人無權處分該物時，原物所有人的利益才會受到侵害，才會存在犧牲原物權人的利益而保護第三人利益的情形，才有適用善意取得的必要。并且，受讓人應當具有民事行為能力，這樣才能保證第三人的行為是有效的，一個被撤銷或無效的行為就不存在對其利益的保護問題。

（二）客體

在客體方面，從《物權法》第106條的規(guī)定可以看出，我國規(guī)定善意取得的客體包括動產和不動產，動產以交付為其公示原則，不動產以登記為其公示原則。

（三）主觀方面

就主觀方面來說，受讓人應當?shù)纳埔獾?。所謂“善意”，主要指不知情，指行為人在為某種民事行為時不知存在某種足以影響該行為法律效力的因素的一種心理狀態(tài)。對于認定這種“心理狀態(tài)”，我認為應當考慮以下幾個因素：首先，受讓人是否有“知情”的義務，通過他的專業(yè)知識水平以及對轉讓人的了解程度，受讓人是否能夠判斷他的取得是善意的；其次，受讓人是否支付了合理的對價，如果受讓人明知其取得該物的價格與實際價值相差極大，則可以認定為其行為出于“非善意”；最后，應當考慮交易的場所是否符合常理。

（四）客觀方面

在客觀方面，善意取得必須依一定的法律行為而存在，這是善意取得的前提。受讓人通過交易從轉讓人處取得財產，而受讓人的這種行為是一種“支付合理對價”的法律行為。我國《物權法》中規(guī)定“以合理的價格轉讓”就充分說明了這種行為的性質必須的有償?shù)?，受贈、繼承等無償方式取得的物不能發(fā)生善意取得的效力。

善意取得既可以適用于動產，也可以適用于不動產，但法律規(guī)定禁止流通的動產或者不動產，如貴重金屬、毒品、麻醉品、國家專有財產、盜竊物、贓物等不適用善意取得。