基本案情：公司借款百萬 

2012年2月，甲置業(yè)公司為經(jīng)營之需，向付某某借款350萬元，雙方簽訂了抵押擔保借款合同，甲置業(yè)公司為付某某出具借款收據(jù)2份。六個月借款期限屆滿后，甲置業(yè)公司未能按時還款。雙方于2012年8月17日另行簽訂借款合同一份，約定甲置業(yè)公司向付某某借款350萬元，期限六個月，至2013年2月16日止，月息2%，甲置業(yè)公司以其已取得預售許可證的坐落于某處北苑9棟123號、124號商鋪作擔保。借款期限屆滿后，甲置業(yè)公司請求延期六個月，付某某同意合同順延至2013年8月16日。期限屆滿后，甲置業(yè)公司再次申請延期，合同順延至2014年2月16日。甲置業(yè)公司仍未如其還款。經(jīng)付某某催要，甲置業(yè)公司僅于2014年4月3日還款50萬元，但拒絕償還余款，也不愿為付某某辦理抵押物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

法院判決：抵押遲遲不辦

一、被告淮北甲置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告付某某借款本金300萬元及利息，并給付違約金（利息、違約金數(shù)額之和以300萬元為基數(shù)自2014年4月1日起按照同期同類銀行貸款基準利率的四倍計算至本判決確定的還款之日止）；

二、被告淮北甲置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)給付原告付某某律師費10萬元；

三、駁回原告付某某的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費38114元，由原告付某某負擔4917元，被告淮北甲置業(yè)有限公司負擔33197元。

律師說法：債務應當清償。債權(quán)人有權(quán)要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務。甲置業(yè)公司向付某某借款的事實清楚，證據(jù)充分，借款期限屆滿，甲置業(yè)公司尚未清償本息，構(gòu)成違約，應當償還付某某借款本金300萬元及相應利息，且應當給付付某某相應的違約金。