私人借貸2億借款  

2014年11月26日，被告甲房地產(chǎn)公司與原告周某某簽訂《借款合同》，××為周某某，借款人為甲房地產(chǎn)公司；約定借款額2億元；借款期限23個(gè)月，借款起始日期以借款實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)；借款用途為中國(guó)陶瓷科技城二次裝修；按月付息，到期還本。同日，甲房地產(chǎn)公司與周某某簽訂《抵押合同》，抵押權(quán)人周某某，抵押人甲房地產(chǎn)公司，抵押物為淄博市丙區(qū)昌國(guó)西路88號(hào)6號(hào)展館（商鋪），房產(chǎn)證號(hào)淄博市房權(quán)證丙區(qū)字第××號(hào)、淄博市房權(quán)證丙區(qū)字第××號(hào)，面積合計(jì)47306.95平方米。抵押擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下債務(wù)人的全部債務(wù)。雙方依法辦理了抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為淄博市房他證丙區(qū)字第T02-1045037號(hào)和淄博市房他證丙區(qū)字第T02-1045038號(hào)。同日，蔡某某、蔡春某、甲陶瓷公司與周某某簽訂《保證擔(dān)保合同》，由上述三保證人為《借款合同》提供連帶責(zé)任保證。擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下債務(wù)人的全部債務(wù)。原告提供借款后，甲房地產(chǎn)公司未依約向原告支付利息，僅在2015年1月26日至4月13日期間向原告支付利息1200萬(wàn)元，之后未再還本付息，自2015年3月26日至2015年9月10日甲房地產(chǎn)公司未依約向原告支付利息累計(jì)2419.9500萬(wàn)元。被告甲房地產(chǎn)公司未依約向原告付息構(gòu)成違約，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。

高額利息難償還

法院經(jīng)過(guò)審理后，作出了如下判決：

一、被告淄博甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告周某某借款本金2億元；

二、被告淄博甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告周某某借款利息21833333元（利息計(jì)至2015年9月10日，嗣后至實(shí)際支付日止的利息，按年利率24%計(jì)算）；

三、被告淄博甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告周某某實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用共計(jì)126萬(wàn)元（律師費(fèi)96萬(wàn)元，保險(xiǎn)費(fèi)30萬(wàn)元）；

四、對(duì)本判決確定的第一項(xiàng)至第三項(xiàng)債務(wù)，原告周某某對(duì)被告淄博甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供抵押的房屋（淄博市房權(quán)證丙區(qū)字第××號(hào)、淄博市房權(quán)證丙區(qū)字第××號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)；

五、被告蔡某某、被告蔡春某和被告淄博甲陶瓷科技城集團(tuán)有限公司對(duì)本判決確定的第一項(xiàng)至第三項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；被告蔡某某、被告蔡春某和被告淄博甲陶瓷科技城集團(tuán)有限公司承擔(dān)清償責(zé)任后，有權(quán)向被告淄博甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司追償；

六、駁回原告周某某的其他訴訟請(qǐng)求。

如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)1167957.5元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，共計(jì)1172597.5元，由被告淄博甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蔡某某、蔡春某、淄博甲陶瓷科技城集團(tuán)有限公司共同負(fù)擔(dān)。