著名經(jīng)濟學家茅于軾(博客)近日做客人民網(wǎng)強國論壇時表示，贊成征遺產(chǎn)稅，認為遺產(chǎn)稅是個很合理的辦法。

遺產(chǎn)稅是改善社會分配的一個很重要的方面。雖然目前全世界征遺產(chǎn)稅的國家不太多，也就是說它還有征收上的困難。但是，茅于軾的觀點還是值得推廣。中國改革開放30多年社會財富激增，但是，如果管理好每一筆財富卻是個社會問題。

從炒樓到炒金

如何拉住巨額游資的“韁繩”？

黃金價格的飛漲，與低迷的股價和混沌的房價形成鮮明對比。迎來“紅五月”之后，越來越多的炒樓客表現(xiàn)出了對黃金的興趣，盡管也有人憂慮在六七月的傳統(tǒng)淡季將導致金價的大幅回調。新的疑問由此產(chǎn)生：大量游資從樓市涌入黃金市場是否將吹起另一輪的泡沫？專家認為，為抑制巨額游資傷害實體經(jīng)濟，必須采取有效措施引導游資投入實業(yè)。

游資俗稱“熱錢”。對于“熱錢”管理是個世界性難題。因為，“熱錢”是哪里最賺錢就流向哪里?！岸虏蝗缡琛?，對付“熱錢”最好的辦法是廣開投資渠道，讓“熱錢”有較多的投資選擇，避免扎堆現(xiàn)象。

房貸壓力測試結果已經(jīng)出爐

銀行大致能承受30%房價下跌

房地產(chǎn)調控政策的連連出擊使各界的眼光投向了銀行房地產(chǎn)貸款的抗風險能力上。截至3月末的北京市各家銀行房貸壓力測試結果已經(jīng)出爐，目前正在審批過程中，或將不久發(fā)布。正像之前陸續(xù)透露的信息，測試結果普遍樂觀，銀行大致能承受30%左右的房價下跌。

此次銀監(jiān)會部署的壓力測試涉及兩種情形，一是在房價分別下跌10%、20%、30%的情況下，另一種是在利率分別上升27、54、108個基點的情況下，分別對銀行開發(fā)貸款與個人貸款不良率的影響。

房價跌三成銀行可以容忍,這個測試結果顯然偏樂觀。但是，30%左右的房價下跌如果成為政策調控目標的話，在實際操作過程中肯定會出現(xiàn)矯枉過正的現(xiàn)象，由此將帶來一系列連鎖反應，將是銀行無法承受的。

北京將研究地鐵高峰調價

緩擁擠不必調價

針對早晚高峰軌道交通客流量大、存在安全隱患的現(xiàn)狀，市發(fā)改委表示將開展軌道交通票制票價研究，利用價格杠桿引導市民出行。

今年年初，市政協(xié)委員、北京市建筑設計研究院副院長陳杰建議每個工作日的上下班高峰時段，即6點30分-8點30分和16點30分-19點，對購買車票的人群(不含持交通卡人群)提高車票價格，如每張票價5元至6元，以便通過價格手段引導旅游購物等人群避開上下班高峰時段出行，緩解地鐵擁擠。

提高票價顯然是不友好的表示，這不是一個明智的辦法。北京作為國際大都市，一直以開放、包容的態(tài)度聞名，票價應該體現(xiàn)公平。這種靠提價的辦法實際上就是一種“堵”法，不利于真正解決問題。

消息稱上海提交兩套房產(chǎn)稅方案

復旦大學金融與資本市場研究中心主任謝百三(博客)教授近日透露，上海最近已經(jīng)給中央上報了關于房產(chǎn)稅的兩套方案，A方案比較溫和，B方案比較嚴厲。A方案是“老人老辦法”，即在新的房產(chǎn)稅沒出臺前買的房子都不征稅，不管三套還是四套，而房產(chǎn)稅出臺后買的第一套不征、第二套人均70平方米以下不征，第二套人均70平方米以上及第三套以上的征。

B方案則是新房和老房都征稅，第一套和第二套人均70平方米以下不征，但人均70平方米以上及第三套以上的，不管是新房還是老房都要征。謝百三認為，“這套方案比較嚴厲，如果實施這套方案，一定有炒房人不顧一切賣房子?！?/p>

不管是A方案還是B方案，看來開征房產(chǎn)稅不再是空穴來風。雖說開征房產(chǎn)稅不可能完全控制房價上漲、遏制高房價。但是,開征房產(chǎn)稅有利于發(fā)揮稅收對財產(chǎn)的調節(jié)作用,調節(jié)個人房產(chǎn)收益,縮小貧富差距，是調節(jié)貧富差距的重要手段。