廣州市轉(zhuǎn)讓二手房屋報低價是不爭的事實，但在媒體之中也只有本報能夠以30大二手屋苑為樣本獲得獨家信息，把成交價與報稅價的真實一面呈現(xiàn)在大眾面前。

二手買賣報低價之所以盛行，有硬件與軟件的原因。硬件原因可以是稅局與房管局、銀行系統(tǒng)不相連，導致一屋多價。軟件原因可以是公民納稅意識不強，守法意識不高。

營業(yè)稅的產(chǎn)生，被認為是推高樓價的一大原因。當初政府出臺營業(yè)稅，本意是在打擊炒樓，抑制樓價過快上升，結(jié)果反而成為樓價上漲助推器。其實，若當初能夠嚴格征收房屋流通環(huán)節(jié)的稅費，買家對高昂的稅費完全可以說不，炒家炒樓炒成房東，快進快出成泡影，你說房價會一年翻一番嗎？

中介公司對報低價也不能免責。有的中介公司高層接受記者采訪時前后矛盾，中介經(jīng)紀不可以向買賣雙方介紹報低價，若知道必定嚴懲。后來這位高層又說，中介經(jīng)紀只是提供一個方法，最終選擇的是買賣雙方。在記者采訪中，無論是名不見經(jīng)傳的“雞行”或是“梗有一間在隔籬”的三大行，經(jīng)紀普遍都向買賣雙方提供報低價的“著數(shù)”貼士，記者采訪的報低價個案中，促成交易的既有大行，也有小行。

當然，報低價這個板子也會落在購房者身上，誰讓你貪心？記者曾經(jīng)采訪過一個購房者，她用39萬元買一套越秀區(qū)樓梯單位，后來發(fā)現(xiàn)報低價只能獲得低價的購房發(fā)票，她取消了交易。她對記者說道：“我用39萬元買來的房子，為什么只能拿到16萬元的發(fā)票？以后我怎跟子女交代？”更多消費者抱著僥幸的心態(tài)，買家方小姐對記者說：“中國什么時候查得嚴？我不擔心下次轉(zhuǎn)讓要交重稅。”

社會在進步，制度在完善，系統(tǒng)在更新，誰擔保什么時候報低價的“末日”就要來臨？誠實報價，終究是不會吃虧的。