天房發(fā)展25日公告稱，公司擬投資參與津薊(拍)2010-010號(hào)地塊項(xiàng)目。津薊2010-010號(hào)地塊位于薊縣人民西大街南側(cè)，其四至為：東至五名山大道，南至漁陽鎮(zhèn)婁莊子村，西至津薊高速公路，北至人民西大街。用地性質(zhì)為住宅、商業(yè)金融業(yè)，土地使用權(quán)出讓年限為住宅70年、商業(yè)金融40年。

該項(xiàng)目土地出讓面積145808.1平方米，其中住宅部分土地面積為116646.68平方米，規(guī)劃建筑面積292000平方米；商業(yè)金融業(yè)部分土地面積為29161.62平方米，規(guī)劃建筑面積102000平方米，綠地率不小于40%。預(yù)計(jì)總投資16.86億元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率約20.28%。

針對(duì)此項(xiàng)目，天房發(fā)展擬與天津萬事興房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司成立合資子公司共同開發(fā)。預(yù)計(jì)天房發(fā)展占合資公司60%股權(quán)，萬事興公司占40%，雙方按股權(quán)比例共同投資建設(shè)該項(xiàng)目。