房貸申報(bào)不老實(shí)那可要“吃苦頭”了。記者昨日從滬上多家商業(yè)銀行了解到，如果借款人沒(méi)有如實(shí)向貸款銀行申報(bào)家庭住房情況，那么銀行方面在查出后不僅可以拒貸，而且根據(jù)規(guī)定可算作是借款人的不良信用記錄。

查驗(yàn)房產(chǎn)要“過(guò)兩道關(guān)”

“現(xiàn)在申請(qǐng)房貸時(shí)申報(bào)家庭房產(chǎn)情況，要過(guò)前后兩道關(guān)?！睖弦患掖筱y行的房貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人吳先生對(duì)記者表示，第一道關(guān)是客戶首先要主動(dòng)向銀行申報(bào)所有家庭成員的住房情況，銀行信貸員據(jù)此進(jìn)行初審，在情況表上蓋章；然后才是第二道關(guān)，客戶拿著銀行蓋章的情況表到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)住房查詢。

銀行業(yè)內(nèi)人士吳先生提供了一份借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表，并且專門指出該統(tǒng)一表格上有一段內(nèi)容注明是：“借款人承諾，已全面如實(shí)填報(bào)本人及家庭成員名下房產(chǎn)情況，若有虛假、不實(shí)申報(bào)的，本人愿意承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。”

而且住建部、銀監(jiān)會(huì)和央行等三部門在關(guān)于第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知中也表示，貸款銀行查實(shí)借款人誠(chéng)信保證不實(shí)，應(yīng)將其記作不良記錄。因此，滬上部分商業(yè)銀行在房貸辦理流程中要求客戶另簽一份保證書，如果客戶在房產(chǎn)申報(bào)上有不實(shí)行為，那就可作為不良信用記錄來(lái)處理。

將影響客戶以后貸款辦卡

“不要以為房產(chǎn)申報(bào)不實(shí)沒(méi)關(guān)系，被記上一筆不良信用記錄會(huì)有影響的?！绷硪患夜煞葜沏y行的零售業(yè)務(wù)經(jīng)理朱先生對(duì)記者表示，最直接的影響就是銀行可以對(duì)客戶拒貸，另外不良信用記錄還會(huì)影響客戶以后的房貸或者辦信用卡，銀行會(huì)據(jù)此降低客戶的授信額度。

部分借款客戶表示萬(wàn)一自己不小心漏報(bào)的房產(chǎn)情況，豈不是也要被銀行認(rèn)定為申報(bào)不實(shí)？銀行業(yè)內(nèi)人士朱先生坦言，客戶在申請(qǐng)房貸時(shí)應(yīng)盡量將自己名字在房產(chǎn)證上的房產(chǎn)都一一向信貸員說(shuō)明，另外還應(yīng)該事先問(wèn)清楚配偶持有房產(chǎn)的具體情況，以免因?yàn)椴恢槎霈F(xiàn)漏報(bào)。