重慶市一線房地產(chǎn)開發(fā)商重慶協(xié)信控股(集團(tuán))有限公司旗下一家公司名列國土資源部8月19日公布的“用地專項(xiàng)整治情況通報(bào)”之列。

國土資源部土地利用管理司司長廖永林8月19日在“房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治情況新聞通氣會”上介紹，2010年1月，重慶市江津區(qū)國土房管局掛牌出讓雙福新區(qū)宗地，土地面積305933平方米(約合458.89畝)，土地用途為居住用地(兼容商業(yè))，競買保證金8800萬元，協(xié)信潤鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過現(xiàn)場競價(jià)，以57700萬元成交價(jià)格競得宗地后，以區(qū)政府未履行其他項(xiàng)目投資協(xié)議為由拒絕簽訂該宗地成交確認(rèn)書。

同年2月11日、3月8日江津區(qū)國土房管局發(fā)出了限期簽訂成交確認(rèn)書的通知，但該公司仍以上述緣由拒絕簽訂，違反了《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第39號)。

5月25日，江津區(qū)國土房管局下發(fā)了《關(guān)于取消雙福新區(qū)B1-05-3/01號等地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)受讓資格的通知》，取消了該公司的受讓資格。同年6月4日，江津區(qū)國土房管局下發(fā)《關(guān)于不予退還你公司競買雙福新區(qū)B1-05-3/01-1號等國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金的通知》，決定不予退還該公司競買保證金8800萬元，并保留追究相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。

協(xié)信集團(tuán)品牌管理部總經(jīng)理鄒淑媛8月19日在詢問該公司重慶公司總經(jīng)理鄧耀東后對《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》記者稱，既然政府方面對這個(gè)事情已經(jīng)有一個(gè)說法了，協(xié)信集團(tuán)對此不發(fā)表評論。

不過，本報(bào)記者從消息人士處獲悉，該公司此前曾一直致力于退地。

由于時(shí)間關(guān)系，目前尚無法從江津區(qū)國土局確認(rèn)雙方發(fā)生沖突的經(jīng)過及真正原因，以及協(xié)信方提出的“區(qū)政府未履行其他項(xiàng)目投資協(xié)議”究竟是指哪些項(xiàng)目的投資協(xié)議未得到履行。

江津雙福新區(qū)官方網(wǎng)站2009年6月11日更新的兩則信息顯示：重慶協(xié)信控股(集團(tuán))有限公司于1994年4月創(chuàng)辦，是以房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。注冊資本為1.5億元，總資產(chǎn)規(guī)模逾20億元，現(xiàn)有員工1100余人。在雙福園區(qū)內(nèi)投資雙島湖綜合配套開發(fā)項(xiàng)目，雙島湖綜合開發(fā)配套項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積約3000畝，總投資為30億元。綜合開發(fā)選址在雙島湖及周邊范圍。

協(xié)信潤鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本次被通報(bào)的地塊約合458.89畝，這意味著如果這些交易均按計(jì)劃進(jìn)行交易，則雙方還應(yīng)有幾筆土地出讓發(fā)生。

但是供地方的要求是比較苛刻的，由于江津雙福新區(qū)距離重慶市主城區(qū)只有20公里左右，該區(qū)域幾年前還是荒郊野外，但在近幾年已經(jīng)融入主城區(qū)，其房地產(chǎn)開發(fā)等與主城區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本相當(dāng)，這一因素導(dǎo)致該區(qū)域的土地價(jià)值快速攀升。

江津雙福新區(qū)官方網(wǎng)站的信息還顯示，協(xié)信與江津雙福新區(qū)的合作協(xié)議簽署于2006年3月17日，雙島湖綜合開發(fā)項(xiàng)目由協(xié)信控股集團(tuán)與亞洲最大的精密銅管生產(chǎn)企業(yè)河南金龍精密銅管集團(tuán)股份有限公司共同開發(fā)。該信息顯示，金龍銅管當(dāng)時(shí)的承諾是在該地產(chǎn)項(xiàng)目附近投資15億元。

雙島湖綜合開發(fā)配套項(xiàng)目“規(guī)劃占地面積約3000畝，總投資約30億元，其中首期開發(fā)用地為600畝，項(xiàng)目自交地之日起十個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃報(bào)建手續(xù)后動工建設(shè)，項(xiàng)目動工后年投資額不得低于2億元”。