針對辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題有關(guān)稅務(wù)問題，近日，?？诘囟惥窒掳l(fā)了關(guān)于解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題有關(guān)稅務(wù)問題的通知。該通知自2010年8月19日發(fā)布之日起至2011年12月14日有效。

過戶涉稅需提交相關(guān)證明

根據(jù)這項(xiàng)新規(guī)定，解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題的房地產(chǎn)過戶涉稅事宜的具體地點(diǎn)，由該局建安分局三所房地產(chǎn)交易辦稅服務(wù)廳、該局在政務(wù)中心設(shè)立的房地產(chǎn)交易辦稅窗口、該局綜合辦稅服務(wù)廳負(fù)責(zé)辦理。

納稅人申請辦理上述涉稅事宜時(shí)，須提交?？谑薪鉀Q辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題辦公室會議紀(jì)要，以及《?？谑薪鉀Q辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題受理通知書》，并將申報(bào)信息及?？谑薪鉀Q辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題辦公室聯(lián)席辦公會議紀(jì)要（原件）、《?？谑薪鉀Q辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題受理通知書》（原件）提交到申報(bào)審核崗辦理。

建設(shè)方過戶納稅額算掛欠

屬于解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題并經(jīng)決定予以登記的房產(chǎn)，在辦理過戶涉稅事宜時(shí)，建設(shè)方本次過戶應(yīng)納稅額按掛欠處理。由該局主管部門根據(jù)欠稅信息進(jìn)行追繳。

屬于解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題并經(jīng)決定予以登記的房產(chǎn)，其所在土地因超容積率、改變土地用途已由建設(shè)方補(bǔ)繳土地出讓金的，在辦理土地過戶涉稅事宜時(shí)，規(guī)定對建設(shè)方本次過戶應(yīng)納稅額進(jìn)行掛欠追繳。

?？?萬多戶未辦房產(chǎn)證

據(jù)了解，2009年10月，?？诔闪⒘恕敖鉀Q辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題辦公室”，就辦證難的問題做了詳盡調(diào)研，召集有關(guān)部門和開發(fā)商進(jìn)行了座談，提出解決方案。據(jù)統(tǒng)計(jì)，海口市存在房產(chǎn)證辦證難問題的房子，達(dá)到了3萬多戶。