新年伊始，隨著工作、學(xué)習(xí)的重新開始，二手房買賣、租賃市場又進(jìn)入旺季。但如果你簽訂了一份被偷梁換柱的合同；不了解交易流程而引發(fā)糾紛；被多收了中介費用卻渾然不知……安居樂業(yè)的好事就可能變成了煩心事。2010年3月9日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)近期市場特點和投訴情況，發(fā)布了2010年一號住房消費警示，并發(fā)出了經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店必須進(jìn)行十項公示的通知。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委一號住房消費警示提醒廣大消費者，在進(jìn)行二手房買賣、房屋租賃中首先要查驗有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正本；有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明正本；公司總部的經(jīng)營地址；本機(jī)構(gòu)有效的投訴電話四項內(nèi)容。然后進(jìn)一步了解為您服務(wù)的經(jīng)紀(jì)人員是否已取得《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊證書》；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費項目、計費方法和收費標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程；最后要認(rèn)真核對由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和市工商局制定的買賣、租賃合同示范文本，以及由北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會制訂的房屋購買委托協(xié)議、房屋出售委托協(xié)議推薦文本等。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店的這十項公示就是要讓服務(wù)企業(yè)亮明身份、亮明價格、亮明責(zé)任，讓這個市場透明起來，只有這樣消費者才能做到貨比三家，才能促進(jìn)市場的優(yōu)勝劣汰。從2010年4月1日起，市、區(qū)縣兩級房屋行政管理部門將進(jìn)一步對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公示情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)存在未按通知規(guī)定公示有關(guān)信息的，將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。同時，也提醒廣大市民在選擇經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)時，進(jìn)入門店后，先查看是否已按規(guī)定公示有關(guān)信息，并主動核驗相關(guān)公示信息是否真實準(zhǔn)確，拒絕公示信息不完整或不真實的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并及時投訴，共同維護(hù)好依法誠信的良好市場環(huán)境。