新快報訊（記者黃穎）“買限價房竟然申請不到房貸7折利率！”昨日，申購限價房的市民梁先生向記者抱怨稱，首次置業(yè)買限價房，竟然也申請不到7折利率優(yōu)惠，申請兩成首付的市民只能獲得8.5折利率優(yōu)惠。

據了解，中海金沙馨園可以申請按揭的銀行有工商銀行（601398）、建設銀行（601939）和中國銀行（601988）。昨日，記者特意致電三家銀行的相關分行，工行有關人士稱，首次置業(yè)者購買90平方米以下的房子，可以申請兩成首付，不過利率就只能有8.5折優(yōu)惠?！笆赘短岣咭恍玫降睦蕛?yōu)惠會多一些，但肯定申請不到7折利率?！彼硎?，如果首付三成可以申請8折利率優(yōu)惠，而首付四成才能獲得7.5折利率優(yōu)惠，而7.5折利率已經是最低了，不能再打折。

建行工作人員更稱，即使是首次置業(yè)者也很難申請到兩成首付?！笆赘度煽梢陨暾?折利率，這是三家銀行中最優(yōu)惠的?！敝行泄ぷ魅藛T電話一直未能打通，但從建行工作人員的說法來看，中行同樣無法為首次置業(yè)者申請到7折利率。

這樣看來，購買限價房市民的購房成本提高了不少。如一套80平方米的限價房總價51萬元，三成首付16萬元，比兩成首付需多支付5萬元首付款。而按35萬元貸款額計算，20年期貸款7折利率月供2150元，總利息16.6044萬元；而8折利率月供2262元，總利息19.2920萬元。這就意味著市民買一套限價房每月要多還貸112元，利息也要多付2.6876萬元。

有申購限價房的市民希望政府有關部門和銀行，能考慮到限價房買家都是首次置業(yè)者，而且收入不高，對這種政策性住房房貸給予一定優(yōu)惠，讓買家享受兩成首付7折利率的房貸優(yōu)惠。