記者昨天從市住建委發(fā)布的《北京市公共租賃住房建設技術導則（征求意見稿）》中了解到，公租房將達到“拎包入住”的標準。市住保辦相關負責人表示，如果不破壞或更換原有設施設備，公租房承租人可對房屋進行相對簡單的個性化裝修和裝飾，如刷墻、貼壁紙等。

允許個性化裝修

今年，約1萬套公租房將按計劃建成。根據征求意見稿，公租房將達到“拎包入住”的標準。公租房廚房和衛(wèi)生間都將配備必要的設備設施，廚房內有灶臺、洗菜盆、操作臺；衛(wèi)生間有洗面盆、盥洗鏡、坐便器、淋浴噴頭、排風扇等設施設備。戶內預留洗衣機位置，并設置上、下水管線；陽臺為封閉式，并配備晾曬衣物的設施。

市住保辦相關負責人表示，對公租房進行簡單裝修和裝飾是允許的，比如刷墻、貼壁紙等，但前提是不能破壞或更換原有設施設備。

供暖分戶計費

公租房生活水、中水、燃氣等計量應使用IC卡技術，實現(xiàn)計量付費一體化。也就是說，承租人在使用生活必備的能源時，必須執(zhí)行預付費。征求意見稿規(guī)定，公租房采取集中供熱方式供暖，但在供熱出口必須配置熱量計量裝置，戶內也應分室設置溫控裝置，并應設置分戶熱量計量或分配裝置。市住保辦相關負責人表示，此舉是為了方便日后管理。

分為四種戶型

公租房房屋面積此前眾說紛紜，根據征求意見稿，公租房面積將不超過60平米，按面積大小分為四種戶型，包括30平米左右的廳室合一單居（無天然氣）、40平米左右的小套型、50平米左右的中套型及60平米以下的大套型。其中，單居套型可按宿舍標準進行設計。廚房不得設計落地窗、外飄窗。

此外，公租房規(guī)劃可適當提高容積率和建筑密度，并適當提高托幼、小學、社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生等配套標準，配置洗衣房、食堂、文化活動室等便民設施。