金融界港股10月8日訊 據(jù)港媒報道，恒生銀行（011）昨日發(fā)表《香港經(jīng)濟脈搏》指出，低息環(huán)境持續(xù)令資產(chǎn)泡沫風(fēng)險上升，將對政府施政構(gòu)成重大挑戰(zhàn)，并提到過剩的流動資金已流入資產(chǎn)市場，令資產(chǎn)泡沫風(fēng)險上升。不少量度樓價的準(zhǔn)則均顯示本港樓價已大幅偏高，為樓市響起警號。

恒生銀行在報告中表示，全球經(jīng)濟正呈現(xiàn)廣泛放緩跡象。愛爾蘭近期拯救該國兩家最大上市銀行，反映主權(quán)債務(wù)危機尚未過去。美國的供應(yīng)及管理協(xié)會指數(shù)以及歐洲、日本的采購經(jīng)理指數(shù)等領(lǐng)先經(jīng)濟指標(biāo)于過去數(shù)月持續(xù)放緩，顯示增長勢頭或已見頂。因此，恒生對本港這個外向型經(jīng)濟體的前景抱持較為審慎的看法。恒生預(yù)期本港第四季的增長將會由上半年的7.2%大幅放緩至約2%，維持本港全年經(jīng)濟增長預(yù)測為5%。

此外，恒生銀行副董事長兼行政總裁梁高美懿昨日出席公開活動時亦指，預(yù)期本港資產(chǎn)價格會繼續(xù)上升，若2012年進(jìn)入加息周期，資金流出本港時，對資產(chǎn)價格的沖擊將會充分顯現(xiàn)。

持續(xù)低息加劇通脹

她又指，歐美會繼續(xù)推行量化寬松政策，進(jìn)一步增加市場流動性，估計最快2012年才有機會加息，息率維持超低水平，資金找不到出路情況下，使房地產(chǎn)、股票、債券及基金等資產(chǎn)類別的投資意欲更高。

她認(rèn)為，近期本地房地產(chǎn)及股票升值幅度很急，憂慮資產(chǎn)價格升幅與工資及實質(zhì)經(jīng)濟增長脫節(jié)。因此，基于人民幣升值，本港受輸入通脹影響，加上港元與美元掛鉤，本港的通脹壓力較內(nèi)地更大，憂慮高通脹重臨。