浙江在線11月5日報道 浙江在線11月5日報道 據(jù)《今日早報》報道 愈演愈烈的“房票“亂象中，到底哪些人擁有了這些“房票”?真的與坊間傳言的那樣，不少政府職能部門的人員參與其中?昨天，記者就了解到一個具體的例子，發(fā)現(xiàn)臺州一工商系統(tǒng)干部涉嫌倒賣白云山1號房子的“房票”。

白云山1號遭“房票”倒賣

昨天，記者從一位舉報人處拿到一份材料。材料主要包括兩份合同，其中一份，是正規(guī)的商品房買賣合同，商品房出賣人，是浙江愛華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;買受人，則是一位名叫徐道旺的臺州人。

在這份合同中，開發(fā)商將白云山1號樓盤的11號樓205、206室兩套房子，以市場價每平方米7000多元出售給徐道旺，合同簽訂的時間是2010年8月10日。

但讓記者感到奇怪的是，在另一份合同中，同樣是這個徐道旺，與盧某簽訂了一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓的房子，正是上面提到的白云山1號樓盤的11號樓205、206室，協(xié)議議定的價格這一項(xiàng)上寫著：“公司價每平方米7270元，另加二十五萬元”。

協(xié)議還明文規(guī)定，徐道旺和盧某在2010年7月27日前辦理房產(chǎn)改名手續(xù)。協(xié)議簽訂日期是2010年7月26日。

舉報人告訴記者，這就是傳說中的“房票”。

除了上述協(xié)議外，還有一張收條，上面寫著“今收到盧某購買11號樓(白云山1號)205、206室房屋定金貮拾萬元整”等字樣，并有徐道旺的簽名，日期也是2010年7月26日。

“這份材料，是不是很奇怪，如果前面一份合同是真的，那么徐道旺在今年8月10日才和房產(chǎn)公司簽訂購房協(xié)議，怎么可能在7月26日便和人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議?這套房子還不是你的，你怎么就轉(zhuǎn)讓給了別人?誰授權(quán)給你的?”舉報人對記者說，“而且協(xié)議還承諾，在7月27日便辦理房產(chǎn)改名手續(xù)?！?/p>

這位舉報人說，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

“也就是說，徐道旺的房子要轉(zhuǎn)讓，只能通過二手房交易來完成?！彼f，“他怎么有這個底氣和人簽訂協(xié)議，在自己的房產(chǎn)證都還沒辦出來的情況下，就能夠把房子轉(zhuǎn)讓給別人?”

這位舉報人說：“如果一切都按照協(xié)議上的完成，那么，這個徐道旺不出一分錢，就賺到了20萬。是否存在權(quán)錢交易呢?又有誰來監(jiān)管呢?”

一工商干部涉嫌倒賣“房票”

這個徐道旺是誰?這個舉報人所提供的材料，又是否屬實(shí)?

記者首先聯(lián)系了出售房屋給徐道旺的浙江愛華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，他們確實(shí)與徐道旺簽署了商品房購買協(xié)議。

這位負(fù)責(zé)人在查詢了相關(guān)材料后說，白云山1號是在7月初才拿到預(yù)售證，11號樓205、206室的登記人，仍是徐道旺，沒有更改。

“即使他要更改，也不可能。一旦簽署購買意向書，我們就會對徐道旺的信息進(jìn)行登記，之后就不能更改了。”她說，“他如果要轉(zhuǎn)讓房子，只能通過二手房交易。”

那么，為什么徐道旺又與盧某簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議?

昨天，記者通過相關(guān)渠道了解到，前文提到兩份協(xié)議的簽署人之一的徐道旺，正是臺州市椒江區(qū)工商分局12315投訴中心主任。

于是，記者立即前往椒江工商分局，采訪徐道旺。

在辦公室里，徐道旺向記者承認(rèn)，材料中的合同以及借條都屬實(shí)，不過他卻說：“這些借條與協(xié)議沒有法律效率，我自己房產(chǎn)三證都還沒有辦出來。”

徐道旺向記者否認(rèn)自己在倒賣“房票”，也拒絕透露自己房產(chǎn)的來源，只說是自己購買的。

最后，徐道旺解釋說，自己與盧某簽訂的協(xié)議也是不合法的，他已將20萬“定金”退給了盧某。

不過，昨天下午，舉報人已向椒江工商分局提供了相關(guān)材料，舉報徐道旺涉嫌倒賣“房票”，試圖非法獲益。

椒江工商分局副局長陶海華在接受記者采訪時稱，他也是昨天下午才知道這個事情。

“我們工商局的公職人員，是不允許參與這類買賣的?！彼f，“我們分局的紀(jì)委將進(jìn)行調(diào)查。如果舉報屬實(shí)，我們一定進(jìn)行處理，絕不姑息?！?/p>