涉及房子、孩子、“小三”等婚姻熱門話題，最高法院《婚姻法》新的司法解釋意見稿一出爐即引來熱議。其中，最讓人糾結的，還是婚前房產歸屬的問題——

近日，最高法院公布《〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題解釋(三)》征求意見稿(以下簡稱《解釋三》意見稿)，涉及到了房子、孩子、票子和“小三”等婚姻熱門話題，一時間引來眾人熱議。

《解釋三》意見稿從保護個人私有財產的角度，對房產分割等問題予以了明確，對判定離婚糾紛大有好處。但它就夫妻婚前房產以及“小三”爭財產等問題作出的司法解釋，也讓許多人很糾結……有人說，這是司法的進步；也有人說，這些新規(guī)很傷感情，簡直就是“離婚法”。

熱議焦點一

房子：婚前誰買婚后歸誰

條款舉例：

《解釋三》意見稿第八條和第十一條分別對婚前婚后房產在離婚時的分割處置作出了規(guī)定。

“婚后由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。”

“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。”

觀點PK

贊：有法律保障，我的腰桿硬了

桓公 男 杭州 40歲 已婚

經過二十多年的打拼，我在杭州有了一份不錯的產業(yè)，購置了不少公寓，在錢塘江邊還有幢別墅。這些來之不易，我分外珍惜?，F在關于婚前房產的修改，讓我有種安全感。辛苦打拼來的家產，終于有法律保障了，腰桿也硬了。

彈：公婆想趕我走，沒有顧忌了

阿英 女 寧波 29歲 已婚

我高中畢業(yè)后來到寧波，在一家公司里做文員，薪水微薄。后來認識了現在的老公，熱戀一年就結婚了。老公家境還可以，我們婚后住的房子，是公婆買的，沒按揭，房產證上寫著老公的名字。大概是嫌棄我娘家窮吧，公婆對我很不友善。兩年后我生了個女兒，他們很不滿，常常奚落我。有時我與老公發(fā)生點摩擦，他們就慫恿老公與我離婚。但考慮到離婚我會分走一半房產，他們有所顧忌。如今這個規(guī)定實行的話，公婆就可以毫無顧忌地趕我走了。

分析點評

男主房、女主車，幾乎已成為浙江人習以為常的婚嫁習慣。如今各地房價居高不下，房產價值動輒幾百萬，甚至上千萬。在不斷上漲的離婚率前，婚前房子的歸屬的確成了最敏感、觸及利益最大的一項。

但根據《解釋三》的認定方法，專業(yè)人士建議夫妻雙方結婚前先進行婚前財產公證，或約定婚前所購的房產為共有財產。

此外，也有人認為，“婚前誰買婚后歸誰”這條規(guī)定，很可能助推離婚率上升。持房方不再顧忌自己的房產會被分割，一旦婚姻出現問題，也許就會輕易離婚。也正是如此，現在很多父母認為，即便自己生了女兒，也要給她買房。與其在婚嫁時將錢貼給男方買車、裝修，還不如直接給女兒最大保障。

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