“市區(qū)好幾個(gè)樓盤去年的價(jià)格調(diào)整每平方米均在千元以上，實(shí)際成交價(jià)已超過(guò)申報(bào)備案價(jià)的30％，這種情況從今年6月1日起將被嚴(yán)令禁止?！?月11日，桂林市房產(chǎn)管理部門有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》日前已經(jīng)下發(fā)，明確要求開發(fā)商在取得預(yù)售證后10日內(nèi)，一次性公開銷售所有房源，申報(bào)備案價(jià)與實(shí)際成交價(jià)浮動(dòng)不得超過(guò)5％。

　　針對(duì)某些開發(fā)商分期領(lǐng)取預(yù)售許可證和“少量多推”的做法，《通知》明文規(guī)定，商品住宅項(xiàng)目不得分層、分單元辦理預(yù)售證；取得預(yù)售證后，也不準(zhǔn)分批分次銷售。非因人工、建筑材料政策性調(diào)價(jià)，或者市場(chǎng)滯銷等因素導(dǎo)致的價(jià)格波動(dòng)，主管部門將一律不予批準(zhǔn)價(jià)格變更。

　　據(jù)悉，該市房管部門正在對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行專項(xiàng)檢查和整治。重點(diǎn)檢查退房率高、價(jià)格異常以及消費(fèi)者投訴集中的房開項(xiàng)目；對(duì)捂盤惜售、任意提高房?jī)r(jià)、未按規(guī)定時(shí)間公開全部房源的違規(guī)房企進(jìn)行重點(diǎn)查處。