重慶房產(chǎn)稅開征在即，當(dāng)?shù)貥鞘谢蛴瓉硇乱惠喆黉N熱潮。

據(jù)了解，元旦后的重慶樓市交易量重現(xiàn)回暖跡象，1月7日至9日，平均每天有700余套的成交量。此次重慶的房產(chǎn)稅細(xì)則將直指高端房產(chǎn)，目的是要遏制投機(jī)行為，勢必會(huì)對(duì)重慶樓市帶來一波集中交易行情。如果房產(chǎn)稅按套數(shù)計(jì)征，短時(shí)間二手房中介交易會(huì)集中火爆；如果按面積征稅，大戶型房源或迎來買賣高潮。

有業(yè)內(nèi)人士分析，如果房產(chǎn)稅規(guī)定出臺(tái)，對(duì)于市場的短期影響將更多體現(xiàn)在打擊買家對(duì)于房價(jià)上漲的心理預(yù)期，即更堅(jiān)定表明了政策對(duì)于控制房價(jià)過快上漲的決心。因而，開發(fā)商打折降價(jià)促銷將是短時(shí)間內(nèi)樓市的重要表現(xiàn)。但只對(duì)高檔房產(chǎn)計(jì)稅，長遠(yuǎn)看來對(duì)房價(jià)的調(diào)控作用或不明顯。