3月1日，沈陽市房產(chǎn)局發(fā)布《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，這意味著沈陽市貫徹落實國家有關(guān)調(diào)控房地產(chǎn)政策要求，加入具有住房限購政策的城市行列。

此前，遼寧省已轉(zhuǎn)發(fā)國家有關(guān)調(diào)控房地產(chǎn)的政策（“新國八條”），并要求省內(nèi)相關(guān)地區(qū)和部門采取措施。沈陽市在第一時間組織落實，經(jīng)過反復(fù)論證和研究，于2月25日出臺了《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，經(jīng)過再次研究之后于3月1日正式向社會公布。

根據(jù)通知內(nèi)容，沈陽市在人口密集、房價過高的二環(huán)區(qū)域內(nèi)，暫時實行居民家庭限購住房套數(shù)政策，即：已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在上述區(qū)域內(nèi)限購1套住房。對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在上述區(qū)域內(nèi)向其售房。

對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。