案情簡(jiǎn)介：利用廣告作引人誤解的虛假宣傳，是否侵權(quán)

A公司稱(chēng)：我公司開(kāi)辦并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的“蒙地卡羅國(guó)際購(gòu)物中心”享有較高的知名度。B公司在其商品房預(yù)售宣傳冊(cè)中擅自使用該中心門(mén)面圖片，作為其“蒙地卡羅山莊”的重要組成部分，使消費(fèi)者誤認(rèn)為B公司與我公司之間存在某種聯(lián)系，構(gòu)成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。我公司還是“蒙地卡羅”商標(biāo)注冊(cè)人，B公司未經(jīng)我公司許可，使用我公司“蒙地卡羅”注冊(cè)商標(biāo)作為其山莊名稱(chēng)，并在“蒙地卡羅山莊”總的標(biāo)識(shí)下提供房屋銷(xiāo)售、出租、物業(yè)管理及其他多種服務(wù)項(xiàng)目，侵犯了我公司的注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)。請(qǐng)求判令B公司停止侵權(quán)，賠償損失并賠禮道歉。B公司佳業(yè)公司答辯稱(chēng)：我公司在1992年即為山莊起名為“蒙地卡羅”，作為山莊的服務(wù)標(biāo)志，且連續(xù)使用至今，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，我公司可繼續(xù)使用該服務(wù)商標(biāo)，并未侵犯A公司的注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)。至于我公司將“蒙地卡羅國(guó)際購(gòu)物中心”的圖片放置在宣傳冊(cè)中，是屬善意使用，且該中心經(jīng)營(yíng)范圍是時(shí)裝、鞋類(lèi)等，而我公司專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，兩者的經(jīng)營(yíng)范圍沒(méi)有聯(lián)系，我公司沒(méi)有與A公司競(jìng)爭(zhēng)的動(dòng)機(jī)，故上述行為不構(gòu)成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。要求駁回A公司的訴訟請(qǐng)求。

法院判決：應(yīng)當(dāng)認(rèn)定構(gòu)成侵權(quán)

B公司雖是房地產(chǎn)企業(yè)，但其開(kāi)發(fā)的“蒙地卡羅山莊”提供的是綜合性服務(wù)，故與A公司經(jīng)營(yíng)的“蒙地卡羅國(guó)際購(gòu)物中心”的業(yè)務(wù)范圍存在聯(lián)系。B公司應(yīng)立即停止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，并向A公司賠禮道歉和賠償損失，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十四條第一款第（一）、（七）、（十）項(xiàng)，《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第二條、第九條第一款，《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法實(shí)施細(xì)則》第四十八條，參照國(guó)家工商行政管理局《關(guān)于服務(wù)商標(biāo)繼續(xù)使用問(wèn)題的通知》的規(guī)定，判決：B公司自本判決發(fā)生法律效力之日起立即停止在其售樓說(shuō)明書(shū)中使用“蒙地卡羅國(guó)際購(gòu)物中心”門(mén)面圖片的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。B公司在本判決發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)在《羊城晚報(bào)》及其海外版刊登聲明，公開(kāi)向A公司賠禮道歉（內(nèi)容須經(jīng)本院審定）。B公司在本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)一次性賠償A公司損失人民幣20萬(wàn)元。

律師說(shuō)法：如何認(rèn)定是否構(gòu)成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)

A公司是“蒙地卡羅”商標(biāo)注冊(cè)人，其商品和服務(wù)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)均受法律保護(hù)。B公司佳業(yè)公司開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的蒙地卡羅山莊，是集不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)開(kāi)發(fā)、管理并提供娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物等服務(wù)項(xiàng)目為一體的綜合性服務(wù)設(shè)施，其中“蒙地卡羅”字樣是作為服務(wù)標(biāo)志使用，應(yīng)視為服務(wù)商標(biāo)。鑒于B公司在1993年7月1日前已開(kāi)始籌建蒙地卡羅山莊并發(fā)布該山莊售樓廣告，事實(shí)上已經(jīng)使用“蒙地卡羅”服務(wù)商標(biāo)，且其此后并未改變字體和色彩，根據(jù)有關(guān)商標(biāo)法律、規(guī)章的規(guī)定，B公司可以繼續(xù)使用其“蒙地卡羅”服務(wù)商標(biāo)，但其繼續(xù)使用權(quán)應(yīng)當(dāng)以在蒙地卡羅山莊地域范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)、出售、管理商品房服務(wù)范圍為限。A公司認(rèn)為B公司侵犯了其注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的理由不能成立，不予采納?！懊傻乜_國(guó)際購(gòu)物中心”系由A公司負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，該中心開(kāi)業(yè)時(shí)也做了大量的宣傳，B公司在其售樓說(shuō)明書(shū)中使用該中心的門(mén)面圖片，易使消費(fèi)者誤認(rèn)為B公司經(jīng)營(yíng)的蒙地卡羅山莊中提供的服務(wù)與經(jīng)營(yíng)“蒙地卡羅國(guó)際購(gòu)物中心”的A公司有某種聯(lián)系，B公司的該行為屬利用廣告，對(duì)其提供服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者作引人誤解的虛假宣傳，構(gòu)成了不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

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