案情簡(jiǎn)介：中標(biāo)后未簽署合同，能否主張投標(biāo)損失

2012年2月，A地產(chǎn)公司對(duì)其開發(fā)的鑫發(fā)小區(qū)承建商公開進(jìn)行招標(biāo)，在招標(biāo)文件中明確提到中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。B建設(shè)公司參與該項(xiàng)目招標(biāo)并中標(biāo)，2012年4月，A地產(chǎn)公司向其發(fā)送《中標(biāo)通知書》，要求B建設(shè)公司在收到通知后10日簽署合同。后B建設(shè)公司將加蓋有公司公章的工程承包合同交至A地產(chǎn)公司，但之后未再收到相關(guān)消息。2012年6月，B建設(shè)公司發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目再次進(jìn)行招標(biāo)，經(jīng)與A地產(chǎn)公司溝通未果提起仲裁，要求其承擔(dān)投標(biāo)損失。

合議庭意見：被申請(qǐng)人承擔(dān)投標(biāo)費(fèi)損失

裁決被申請(qǐng)人A地產(chǎn)公司于裁決生效后十日內(nèi)賠償申請(qǐng)人B建設(shè)公司投標(biāo)費(fèi)損失一萬(wàn)一千元，駁回申請(qǐng)人其他仲裁請(qǐng)求。

律師說(shuō)法：承諾生效時(shí)合同成立

《中華人民共和國(guó)合同法》第十五條規(guī)定：要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。

要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾生效時(shí)合同成立。

本案中A地產(chǎn)公司發(fā)招標(biāo)公告屬要約邀請(qǐng)，B建設(shè)公司投標(biāo)屬要約，A地產(chǎn)公司向B建設(shè)公司發(fā)放中標(biāo)通知書，屬承諾，承諾生效時(shí)合同成立，故B建設(shè)公司與A地產(chǎn)公司之間的招投標(biāo)合同成立，合法有效，應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)，當(dāng)事人也要受到招標(biāo)合同的約束。A地產(chǎn)公司不與B建設(shè)公司簽訂建設(shè)工程施工合同，違反了招投標(biāo)合同的約定，構(gòu)成違約，A地產(chǎn)公司應(yīng)賠償B建設(shè)公司因投標(biāo)行為而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用損失。

根據(jù)以上，是關(guān)于“中標(biāo)后未簽署合同，能否主張投標(biāo)損失？”的有關(guān)法律知識(shí)，希望這些知識(shí)對(duì)解決您遇到的法律問(wèn)題能有一定的幫助。如果您擔(dān)心自己在商事仲裁事項(xiàng)中還存在上述問(wèn)題，建議您咨詢專業(yè)的律師，讓律師幫助您。