一、什么是房屋受賄

以房屋等不動(dòng)產(chǎn)作為受賄對(duì)象與以普通財(cái)物作為受賄對(duì)象之間最大的不同，就在于受賄人收受不動(dòng)產(chǎn)的行為不像收受普通財(cái)物時(shí)那樣可以當(dāng)然反映排除他人所有權(quán)的故意。

因此，要確定不動(dòng)產(chǎn)受賄的成立除了行為人的收受行為外，還必須通過其他證據(jù)來進(jìn)行佐證。

二、房屋受賄有哪些表現(xiàn)形式

在實(shí)踐中可能會(huì)出現(xiàn)下列三種表現(xiàn)形式：

1、國(guó)家工作人員收受他人房屋，為他人謀取利益，但相對(duì)人并無放棄住房所有權(quán)的意思表示，前者只能對(duì)房屋加以使用。

2、國(guó)家工作人員收受他人房屋，為他人謀取利益，但沒有辦理過戶手續(xù)或正在辦理過程中案發(fā)。

3、相對(duì)方將房屋送與國(guó)家工作人員時(shí)，已經(jīng)為其或與其相關(guān)的受益人辦理了房產(chǎn)證。很明顯，在第二種和第三種情況中行為人的收受行為具有排除相對(duì)方所有權(quán)的主觀意圖，收受行為的完成就意味著受賄行為的完成。而在第一種情況中，雖然行為人占有他人的房屋，但由于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的排除必須經(jīng)過法定程序，僅僅一個(gè)占有行為并不意味著必然排除相對(duì)方的所有權(quán)，只有在行為人有登記辦理產(chǎn)權(quán)行為時(shí)才能凸現(xiàn)排除相對(duì)方所有權(quán)的主觀故意。因此，在這種情況下，僅憑收受行為無法認(rèn)定行為人構(gòu)成受賄罪。