房產(chǎn)繼承糾紛因高漲的房價(jià)而變得越來越頻繁，因?yàn)橘I不起房子，只有繼承房產(chǎn)。但是，房產(chǎn)繼承又不是如平時(shí)想的一樣。房產(chǎn)繼承是需要法律認(rèn)可的繼承才有效力。但是，在房產(chǎn)繼承過程中存在一些誤區(qū)，從而容易引發(fā)房產(chǎn)繼承糾紛。那么房產(chǎn)繼承糾紛中存在哪些誤區(qū)？此外，尊老愛幼是中華民族的傳統(tǒng)美德，但是在如今的法律生活中，因?yàn)榉慨a(chǎn)繼承而引發(fā)的家庭糾紛不在少數(shù)，不僅傷了家庭的和氣，還浪費(fèi)時(shí)間精力。那么房產(chǎn)繼承糾紛應(yīng)該如何避免呢？本文將對(duì)這些問題一一進(jìn)行介紹，希望能對(duì)您有所幫助。必要時(shí)可以咨詢相關(guān)的遺產(chǎn)繼承專家律師，以更好的解決您的問題。

一、房產(chǎn)繼承糾紛中存在哪些誤區(qū)

1、認(rèn)為繼子女與養(yǎng)子女具有相同的房產(chǎn)繼承權(quán)

最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第二十一條規(guī)定：繼子女繼承了繼父母遺產(chǎn)的，不影響其繼承生父母的遺產(chǎn)。第十九條規(guī)定：被收養(yǎng)人對(duì)養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)，同時(shí)又對(duì)生父母扶養(yǎng)較多的，除可依繼承法第十條的規(guī)定繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)外，還可依繼承法第十四條的規(guī)定分得生父母的適當(dāng)遺產(chǎn)。

2、認(rèn)為同居多年即享有配偶身份的繼承權(quán)

民政部1994年2月1日發(fā)布的《婚姻登記管理?xiàng)l例》，對(duì)條例發(fā)布后以夫妻名義同居即有夫妻身份予以了否定。繼承法第十四條規(guī)定，對(duì)死亡一方盡了較多義務(wù)的可以適當(dāng)分得遺產(chǎn)，其享有的不是合法繼承人的繼承權(quán)，而是繼承人以外的人，因互助產(chǎn)生的權(quán)利。

3、認(rèn)為婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

根據(jù)婚姻法第十八條的規(guī)定：遺囑或贈(zèng)與合同中規(guī)定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。如無特殊約定，上述遺留的房產(chǎn)應(yīng)為田添的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且無論他們共同使用多久，其財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)都不會(huì)改變。

二、房產(chǎn)繼承糾紛如何避免

1、繼承房產(chǎn)的所有權(quán)在于被繼承人，因而允許被繼承人通過遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑的方式自覺處置其所擁有的財(cái)產(chǎn)在其死后的歸屬，繼承人也應(yīng)當(dāng)尊重其的選擇。

2、繼承人之間應(yīng)當(dāng)注重團(tuán)結(jié)友愛，遇到繼承糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)和平協(xié)商，互諒互讓，避免產(chǎn)生不必要的糾紛和沖突，影響親人之間的感情。

3、發(fā)生實(shí)在無法通過和平協(xié)商方式解決的糾紛時(shí)，可以選擇法律途徑或者請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，而不應(yīng)當(dāng)采取暴力或者強(qiáng)硬的行為作為解決糾紛的方式。