所有的辦理公證遺囑的文書(shū)，將定時(shí)定點(diǎn)被送到相關(guān)機(jī)構(gòu)登記，而相關(guān)的電腦查詢手續(xù)也是相當(dāng)嚴(yán)格和具有保密性。在中國(guó)大陸，我國(guó)公民利用遺囑這一法律手段維護(hù)私有財(cái)產(chǎn)的意識(shí)很薄弱。就此，下文將對(duì)房屋繼承必須要公證嗎以及公證要審查的事項(xiàng)有哪些這兩個(gè)問(wèn)題為您一一作出解答，希望能對(duì)您有所幫助。如果下文您沒(méi)有完全理解或者不能完全解決您的問(wèn)題，沒(méi)關(guān)系，您可以咨詢遺產(chǎn)繼承的專(zhuān)家律師。

一、房屋繼承必須要公證嗎

無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開(kāi)出的有關(guān)證件材料，到公證部門(mén)（市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口）進(jìn)行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書(shū)”。

公證時(shí)，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門(mén)簽字同意，包括逝者父母（如果在世）、配偶、所有子女（若有子女先其去世的，由子女的子女到場(chǎng)，子女的子女若為未成年的，由其法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)代理）。需要特別注意的是，自愿放棄繼承權(quán)，那在公證部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)簽字時(shí)，他們需明確表示放棄。

二、公證要審查的事項(xiàng)有哪些

《公證程序規(guī)則》第二十四條規(guī)定：公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：

（一）當(dāng)事人的人數(shù)、身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格及相應(yīng)的權(quán)利；

（二）當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)；

（三）申請(qǐng)公證的文書(shū)的內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；

（四）提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分；

（五）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。