房屋贈與的辦理首先需要贈與人與受贈人簽訂房屋贈與合同，然后才能辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)，有些地區(qū)的房管部門還有要求需要辦理贈與公證才會給辦理過戶，因此，房屋贈與合同是必經(jīng)程序，房產(chǎn)贈與公證是可選程序，本文就房屋贈與問題，為您提供房屋贈與合同標(biāo)準(zhǔn)范本，告訴您怎么寫，并且為您介紹如何辦理房產(chǎn)贈與公證問題，希望能對您有幫助，當(dāng)然您如果嫌麻煩也可以委托律師全權(quán)代理。

一、房屋贈與合同標(biāo)準(zhǔn)范本，怎么寫

贈與人（甲方）：_______身份證編號：_________________________

受贈人（乙方）：_______身份證編號：_________________________

甲方是乙方的_______，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

一、甲方（系關(guān)系）自愿將共有的坐落在

，產(chǎn)籍號：號，建筑面積：平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。

二、上述贈與房屋交接時間年月日，贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由方負(fù)責(zé)。

四、其它約定事項；

五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。

甲方（贈與人）簽名：、

乙方（受贈人）簽名：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：年月日

二、如何辦理房產(chǎn)贈與公證

房地產(chǎn)贈與應(yīng)當(dāng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，申請人是贈與合同雙方當(dāng)事人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：

（一）《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；

（二）身份證明（復(fù)印件）；

（三）房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）；

（四）經(jīng)公證的贈與書、受贈書或者贈與合同（原件）；

（五）地籍圖（原件二份）；

（六）房屋平面圖（原件二份）；

（七）契稅完稅憑證（原件）。

房地產(chǎn)繼承或者遺贈應(yīng)當(dāng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：

（一）《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；

（二）身份證明（復(fù)印件）；

（三）房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）；

（四）繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）；

（五）地籍圖（原件二份）；

（六）房屋平面圖（原件二份）；

（七）契稅完稅憑證（原件）。

交易手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓雙方各按建筑面積每平方米2.5元繳納。轉(zhuǎn)讓人死亡的，申請人按建筑面積每平方米5元繳納。登記費按住房每套80元、非住房每套300元收取。