一般來說，贈與房屋也是有著條件要求的，不是說想贈與就贈與，如果是為了逃避法定的義務(wù)，如逃避贍養(yǎng)老人義務(wù)、逃避債務(wù)等，都是無效的，那么具體來說贈與房屋到底有哪些條件要求呢？如果條件都符合，贈與房屋過戶手續(xù)又該如何辦理呢？本文就此為您介紹，希望能對您有幫助，還需要注意的是，贈與房屋還需要寫一份贈與協(xié)議，您可以請律師幫忙代寫，也可以先咨詢?nèi)缓笞约簩憽?/p>
一、贈與房屋有哪些條件要求
①贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，房屋贈與的生效以辦理房屋過戶登記手續(xù)為標(biāo)志；
②所贈房屋必須是贈與人自己具有合法所有權(quán)的房屋；
③所贈房屋必須是沒有被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制房屋產(chǎn)權(quán)的；
④所贈房屋必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的；
⑤所贈房屋如果是共有房屋，必須經(jīng)其他共有人書面同意。
二、贈與房屋過戶手續(xù)如何辦理
房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，需先到公證部門辦理贈與公證，再憑下列資料到房產(chǎn)辦證大廳辦理過戶手續(xù)：
1、房產(chǎn)交易登記申請表；
2、原房屋所有權(quán)證；
3、贈與公證；
4、贈與雙方身份證明及婚姻關(guān)系證明。
