由于經(jīng)濟適用房的特殊性質，我國相關法律規(guī)定，經(jīng)濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。經(jīng)濟使用住房可以贈與，但必須在經(jīng)濟適用住房取得房產(chǎn)證之日起滿5年后，方可贈與。既然五年之后經(jīng)濟適用房可以繼承或贈與，那么，繼承房產(chǎn)要繳納遺產(chǎn)稅嗎？我們來通過下文了解一下，希望能對您有所幫助。

一、經(jīng)濟適用房能繼承嗎

經(jīng)濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。經(jīng)濟使用住房可以贈與，但必須在經(jīng)濟適用住房取得房產(chǎn)證之日起滿5年后，方可贈與。

贈與過戶需提供的資料為：

1、房屋所有權證（原件）；

2、國有土地使用證（復印件并交驗原件）；

3、房屋贈與合同公證書（原件）；

4、贈與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料（復印件并交驗原件），未婚人員提供由街道辦出具的計劃生育證明或戶籍證明（未婚）和婚姻狀況聲明書；

5、受贈方身份證（復印件并交驗原件）；

6、其他共有人同意贈與書面意見；

7、地名門牌證（復印件并交驗原件）；

8、房屋測繪成果書（表）（原件）；

9、契稅完稅憑證（復印件并交驗原件）；

10、根據(jù)情況其他需提交的資料以及登記過程中形成的各類申請表等資料；

11、若當事人委托他人辦理還需提供委托公證書（原件）、受托人身份證（復印件并交驗原件）。

二、繼承房產(chǎn)要繳納遺產(chǎn)稅嗎

所謂遺產(chǎn)稅，就是針對財產(chǎn)所有人去世以后遺留下來的財產(chǎn)而征收的一種稅。迄今為止世界上已有100多個國家和地區(qū)征收遺產(chǎn)稅。大多數(shù)國家之所以普遍征收遺產(chǎn)稅，其中一個原因是為了避免財富過度集中，另外一個原因也是為了平衡納稅人心理，鼓勵自我創(chuàng)造財富。

從目前我國國情及經(jīng)濟發(fā)展狀況來講，現(xiàn)在我國已經(jīng)具備開征遺產(chǎn)稅的基礎，但出臺的時機還不成熟，可以說，開征遺產(chǎn)稅僅僅是一個時間問題了。目前，中國開征遺產(chǎn)稅與贈與稅還在稅源、遺產(chǎn)稅的認識、稅務人員的工作積極性上存在一些困難。因此，目前我國還未開始征收遺產(chǎn)稅，但在不久的將來會有相應的規(guī)定出臺。