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哪些遺產(chǎn)需繳納遺產(chǎn)繼承稅,房屋繼承過戶需要公證嗎

此文章幫助了342人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

一、哪些遺產(chǎn)需繳納遺產(chǎn)繼承稅

(一)遺贈人、受贈人或繼承人捐贈給各級政府、教育、民政和福利、公益事業(yè)的遺產(chǎn);

(二)經(jīng)繼承人向稅務(wù)機關(guān)登記、繼承保存的遺產(chǎn)中種類文物及有關(guān)文化、歷史、美術(shù)方面的圖書資料、物品、但繼承人將此類文件、圖書資料、物品轉(zhuǎn)讓時,仍須自動申請補稅;

(三)被繼承人自己創(chuàng)作,發(fā)明或參與創(chuàng)作,民明并歸本人所有的著作權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù);

(四)被繼承人投保人壽保險所取得的保險金;

(五)中華人民共和國政府參加的國際公約或與外國政府簽定的協(xié)議中規(guī)定免征遺產(chǎn)稅和遺產(chǎn);

(六)國務(wù)院規(guī)定不計入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額和其他遺產(chǎn)。

除符合以上規(guī)定的遺產(chǎn),都需要繳納遺產(chǎn)繼承稅。

二、房屋繼承過戶需要公證嗎

通過向市房地產(chǎn)交易中心、律師事務(wù)所等部門咨詢后得知,房屋繼承過戶需要經(jīng)過繼承權(quán)公證和繼承登記兩個步驟。因此,房屋繼承過戶需要公證。辦理繼承權(quán)公證,分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種,相應(yīng)需提交的資料也有所差別。

(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料:

1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

6、其他公證處要求提供的文件。

(二)無遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料:

1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需公證);

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷房需公證);

4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

5、其他公證處要求提供的文件。

(三)公證費用:繼承權(quán)公證費一般按受益額(即所繼承房屋評估后的評估價值)的2%收取,最低收取200元。

以上就是我們對哪些遺產(chǎn)需繳納遺產(chǎn)繼承稅,房屋繼承過戶是否需要公證的介紹,希望能對您有所幫助。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。要實現(xiàn)繼承權(quán),首先應(yīng)明確自己是否具有繼承主體資格,有遺囑按遺囑,沒遺囑按法定繼承。繼承開始后,任何一方繼承人均有權(quán)提出分割遺產(chǎn)。在協(xié)商無果的情況下,則可向人民法院提起遺產(chǎn)繼承訴訟。如果您遇到的問題比較復雜,建議您咨詢專業(yè)的律師,他們會為您進行專業(yè)的指導,避免不必要的損失。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

個人普通住房購買滿5年免征營業(yè)稅,繼承的房產(chǎn)如何確認“購房時間”。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與方式取得的住房,購房時間按原來購房的時間確定。通過其他無償受贈方式取得的住房,購房時間按照新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間確定。
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遺產(chǎn)繼承流程

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專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:
遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個人合法財產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個人所有的合法財產(chǎn)當成遺產(chǎn),在實際生活中往往死者生前的個人合法財產(chǎn)是同夫妻共有財產(chǎn)或其他家庭成員共有財產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財產(chǎn)中分割出來,然后再進行遺產(chǎn)分割。
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