一、遺產(chǎn)應(yīng)該怎么繼承

遺產(chǎn)即對可繼承財產(chǎn)的分割?？衫^承的財產(chǎn)即遺產(chǎn)，繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。對于不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補償或者共有等辦法處理。繼承人在分割遺產(chǎn)時，要注意貫徹這一精神。如：對房屋要照顧缺房的繼承人；對生產(chǎn)工具要照顧生產(chǎn)需要的繼承人；對圖書資料要照顧從事有關(guān)業(yè)務(wù)的繼承人，等等。這樣才能有利于生產(chǎn)和生活的需要。

在我國，遺產(chǎn)的處理和分配大致是按如下步驟進行的：

（一）析產(chǎn)

析產(chǎn)，是指將共有財產(chǎn)中屬于個人的份額分割出來。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。

（二）被繼承人債務(wù)的清償

1、被繼承人債務(wù)清償?shù)囊?guī)定

《中華人民共和國》第三十三條規(guī)定：繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

2、債務(wù)清償原則

（1）限定清償原則；

（2）繼承人分擔(dān)債務(wù)原則；

（3）執(zhí)行遺贈不影響債務(wù)清償；

《繼承法》第三十四條規(guī)定：執(zhí)行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。

（4）遺產(chǎn)已被分割后，債務(wù)仍應(yīng)當(dāng)清償；

（5）債務(wù)不得影響預(yù)留的份額。

《繼承法》第十九條規(guī)定：遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留的遺產(chǎn)份額，不得因債務(wù)清償受到影響。

二、分割遺產(chǎn)時要注意什么

分割遺產(chǎn)時要注意：

（一）先析產(chǎn)后繼承

所謂析產(chǎn)，俗稱分家。遺產(chǎn)分配時，先把被繼承人的個人財產(chǎn)從共有財產(chǎn)中分出來之后才能作為遺產(chǎn)在各繼承人之間進行分配。按我國《繼承法》第26條的規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所得的共同所有財產(chǎn)除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。”各法定繼承人依法繼承。

（二）注意保留胎兒的特留份

我國《繼承法》第28條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額?！彼f“胎兒”俗稱“遺腹子”。我國《繼承法若干意見》第45條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)為胎兒保留的遺產(chǎn)份額沒有保留的，應(yīng)從繼承人所繼承的遺產(chǎn)中扣回。為胎兒保留的遺產(chǎn)份額，如胎兒出生后死亡的，由其繼承人繼承；如胎兒出生時就是死體的，由被繼承人的繼承人繼承?！?/p>

（三）分割遺產(chǎn)不得損害遺產(chǎn)的效用

我國《繼承法》第29條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活的需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價，適當(dāng)補償或者共有等方法處理。”《繼承法若干意見》第58條規(guī)定：“人民法院在分割遺產(chǎn)中的房屋，生產(chǎn)資料和特定職業(yè)所需的財產(chǎn)時，應(yīng)依據(jù)有利于發(fā)揮其使用效益和繼承人的實際需要，兼顧各繼承人的利益處理?！?/p>

以上我們?yōu)槟榻B了，遺產(chǎn)應(yīng)該怎么繼承，分割遺產(chǎn)時要注意什么的相關(guān)問題。我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。無論是法定繼承還是繼承，繼承人經(jīng)常會遇到一個相同的問題：繼承的房產(chǎn)要不要過戶，如何過戶？如果您不明白，建議您咨詢專業(yè)的律師，以避免不必要的麻煩。