一、如何確定房產(chǎn)繼承人
法定繼承人享有房產(chǎn)繼承權。在我國的《繼承法》中有明文規(guī)定：法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
1、配偶
配偶是夫妻之間的相互稱謂。配偶以合法有效的婚姻關系為條件的，只要男女雙方具有合法有效的婚姻關系即為夫妻，他們相互之間即享有相互繼承遺產(chǎn)的權利。此外，1954年婚姻法頒布前形成的還沒有解除婚姻關系的一夫多妻及雙方共同生活時間較長，群眾公認的事實婚姻，一方死亡時，另一方也享有繼承權。如果男女雙方屬非法同居關系或已經(jīng)離婚的，當一方死亡時，另一方無權以配偶身份繼承遺產(chǎn)。
2、子女
子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關系的子女。他們對父母的遺產(chǎn)都享有繼承權。其中，養(yǎng)子女只能繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)而不能繼承生父母的遺產(chǎn)，因為子女被他人收養(yǎng)以后與生父母的權利義務關系即告消滅，養(yǎng)子女與生父母相互之間不再享有繼承權。至于繼子女能否繼承繼父母的遺產(chǎn)，則根據(jù)繼父母與繼子女之間是否形成了撫養(yǎng)關系而定。繼子女和繼父母之間形成撫養(yǎng)關系的，當一方死亡時，可互為繼承人；反之則不能成為繼承人。繼子女在繼承了繼父母的遺產(chǎn)后還可以繼承生父母的遺產(chǎn)。
3、父母
父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關系的繼父母。
4、兄弟姐妹
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹，同父異母、同母異父的兄弟姐妹，養(yǎng)兄弟姐妹和有撫養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。繼兄弟姐妹之間的繼承僅限于有撫養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹之間，有撫養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹相互繼承了遺產(chǎn)后，還有權繼承親兄弟姐妹的遺產(chǎn)。
5、祖父母和外祖父母
在上述法定繼承人中，配偶、子女、父母為第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。繼承開始后，先由第一繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。此外，喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。在實踐中，還會遇比較罕見的情況，即房屋所有權人死亡后，其房屋無人繼承又無人受遺贈的情況。對于這種情況，我國《繼承法》規(guī)定：死者生前是集體所有制組織成員的，其房屋歸所在集體所有制組織所有；除此之外，死者的房屋歸國家所有。
二、如何應對房產(chǎn)繼承事務
房產(chǎn)管理部門規(guī)定，繼承人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不論還是繼承，均須持公證機關出具的繼承公證書。
房產(chǎn)管理部門的規(guī)定在事實上否定了未經(jīng)公證的遺囑在房產(chǎn)管理部門的效力。也就是說，繼承人僅持遺囑，不能在房產(chǎn)管理部門順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。對于辦理法定繼承的公證書和未經(jīng)公證的的公證書，公證機關的要求和程序基本是一樣的。其中，一個重要程序就是詢問所有的法定繼承人對于房產(chǎn)繼承的態(tài)度。從理論上講，這一規(guī)定無可厚非，但卻給繼承人帶來很大的困擾。如繼承人在外地，他必須返回，親自到公證處辦理公證。如不能找到被繼承人的檔案，公證處必須進行外調(diào)。一份繼承公證少則一個月，多則三五個月，甚至更長時間。
為盡快實現(xiàn)繼承人的利益，最好的辦法是被繼承人立一份公證遺囑。這樣，繼承人可以持公證遺囑直接到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
房產(chǎn)管理部門要求法定繼承人持公證書辦理房產(chǎn)過戶。這樣，房產(chǎn)管理門將審核繼承人資格的問題交由公證機關解決，減輕了房產(chǎn)管理部門的壓力。同時，也加快了房產(chǎn)過戶的辦理速度。
但是，房產(chǎn)管理部門要求遺囑（未經(jīng)公證）繼承人也辦理公證，明顯違背我國《繼承法》的規(guī)定。我國《繼承法》明確規(guī)定，遺囑包括。如果存在公證遺囑，自書遺囑喪失效力。房產(chǎn)管理部門如果通過本部門的規(guī)范性文件，否定自書遺囑的法律效力，顯然屬于違法行政。
以上就是對如何確定房產(chǎn)繼承人以及如何應對房產(chǎn)繼承事務等問題的具體介紹，希望能給您帶來幫助。隨著我國房地產(chǎn)市場化和商品化改革的深入，我國老百姓擁有房產(chǎn)的比例在不斷提高，越來越多的老百姓也面臨房產(chǎn)繼承的問題。很多家庭中，房產(chǎn)是家庭共有的財產(chǎn)，在進行繼承時會涉及到很多法律問題。由于房產(chǎn)的價值較高，作為不動產(chǎn)，其分割方式也與其他財產(chǎn)不一樣，因此，在房產(chǎn)繼承中很容易發(fā)生房產(chǎn)繼承糾紛。在遇到房產(chǎn)繼承糾紛時，最好是咨詢相關的遺產(chǎn)繼承專家律師，以理智合理地解決房產(chǎn)繼承糾紛問題。
