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房屋繼承的繼承人有哪些,爺爺去世后房產(chǎn)如何繼承

此文章幫助了247人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

房屋繼承的繼承人有哪些?具體繼承人如下:第一順序繼承人:被繼承人的父母、養(yǎng)父母、繼父母、配偶、子女、養(yǎng)子女、繼子女。第二順序繼承人:被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹、孫子、孫女、外孫子、外孫女。確定了繼承人之后,在爺爺去世后房產(chǎn)如何繼承?

一、房屋繼承的繼承人有哪些

房屋遺囑指定的遺囑繼承人。

房屋法定繼承人是在一個(gè)有限的范圍之內(nèi),在法定繼承的情況下,那些可作為死者遺留房產(chǎn)的繼承人。根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定,法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。

1、配偶。配偶是以合法有效的婚姻關(guān)系為條件的,只要男女雙方具有合法有效的婚姻關(guān)系即為夫婦,他們相互之間都有遺產(chǎn)的。此外,1954年《繼承法》頒布之前形成的還沒(méi)有解除婚姻關(guān)系的一夫多妻及雙方共同生活時(shí)間較長(zhǎng)、群眾公認(rèn)的事實(shí)婚姻,一方死亡時(shí),另一方也享有繼承權(quán)。如果男女雙方屬于非法同居關(guān)系或已經(jīng)離婚的,當(dāng)一方死亡時(shí),另一方無(wú)權(quán)以配偶身份繼承遺產(chǎn)。

2、女。包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼承子女,他們對(duì)父母的遺產(chǎn)都有繼承。其中,養(yǎng)子女只能繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)而不能繼承生父母的遺產(chǎn),因?yàn)樽优凰耸震B(yǎng)以后與生父母的權(quán)利關(guān)系即告消滅,養(yǎng)子女與生父母相互間不享有繼承權(quán)。至于繼子女能否繼承繼父母的遺產(chǎn),則根據(jù)繼父母和繼子女相互間是否形成了撫養(yǎng)關(guān)系而定。繼子女和繼父母相互間形成了撫養(yǎng)關(guān)系的,當(dāng)一方死亡時(shí),可互為繼承人。反之則不能成為繼承人。繼承人在繼承了繼父母的遺產(chǎn)后還可以繼承生父母的遺產(chǎn)。

3、母。包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

4、兄弟姐妹。包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹和養(yǎng)兄弟姐妹和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹之間的繼承僅限于有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。繼兄弟姐妹之間,有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹相互繼承了遺產(chǎn)后,還有權(quán)繼承親兄弟姐妹的遺產(chǎn)。

5、父母和外祖父母。在上述法定繼承人中,配偶、子女、父母為第一順序繼承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。當(dāng)沒(méi)有第一順序繼承人繼承時(shí),由第二順序繼承。此外,喪偶兒媳對(duì)公、婆,喪偶女婿對(duì)岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,可作為第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)。

二、爺爺去世后房產(chǎn)如何繼承

如果你爺爺留有遺囑,在遺囑內(nèi)容合法有效的基礎(chǔ)上,按照遺囑來(lái)進(jìn)行繼承。

如果你爺爺沒(méi)有立遺囑的,則發(fā)生法定繼承,法定繼承的順序按照我國(guó)繼承法第十條的規(guī)定來(lái)辦理。

繼承的順序是:

根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定:房地產(chǎn)繼承從被繼承人死亡的時(shí)間開(kāi)始。法定繼承順序分兩種。

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟、姐妹、祖父母。

繼承先由第一順序繼承人繼承法,沒(méi)有第一順序繼承人的,由第二順序繼承人繼承。法律還規(guī)定:房地產(chǎn)繼承應(yīng)是權(quán)利與義務(wù)的雙繼承,即遺產(chǎn)在清償了債務(wù)后才能繼承。

本法所說(shuō)的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本法所說(shuō)的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本法所說(shuō)的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

以上便是關(guān)于“房屋繼承的繼承人有哪些,爺爺去世后房產(chǎn)如何繼承”的相關(guān)內(nèi)容介紹,希望能對(duì)您有幫助。房產(chǎn)繼承涉及到的問(wèn)題很多,尤其是實(shí)踐操作更是復(fù)雜,如其中一繼承人擅自占有房屋不然其他繼承人繼承,或是房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證等等情況,由于這些問(wèn)題都比較專業(yè),當(dāng)事人最好是咨詢專業(yè)人士。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

經(jīng)濟(jì)適用住房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,與普通商品住宅一樣經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承,繼承該房時(shí)可不補(bǔ)交土地出讓金,產(chǎn)權(quán)登記仍為經(jīng)濟(jì)適用住房。再次上市時(shí),需要符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件并按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金。經(jīng)濟(jì)使用住房取得房產(chǎn)證之日起滿5年后,可以贈(zèng)與。
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遺產(chǎn)繼承流程

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專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:
遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來(lái),然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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