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如何進(jìn)行遺囑公證,如何辦理房產(chǎn)繼承公證

此文章幫助了189人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

一、如何進(jìn)行遺囑公證

必須由立遺囑人親自進(jìn)行遺囑公證,代理人不得代理。具體規(guī)則如下:

1、立遺囑人應(yīng)向住所地的公證處提出申請(qǐng),并填寫公證申請(qǐng)表。

申請(qǐng)表應(yīng)記明以下內(nèi)容:

(1)申請(qǐng)人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;

(2)請(qǐng)求公證的事項(xiàng)及公證書的用途;

(3)提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址;

(4)申請(qǐng)的時(shí)間及其他需要說明的問題。立遺囑人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章;填寫申請(qǐng)表有困難的,可由公證員代填。

2、立遺囑人申請(qǐng)遺囑公證應(yīng)提交身份證明、遺囑所涉及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他證明材料。

3、公證處認(rèn)為符合規(guī)定、決定受理申請(qǐng)的,將發(fā)給受理通知單,并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)。立遺囑人如交納公證費(fèi)有困難的,可提出書面申請(qǐng)。

4、公證人員會(huì)通過詢問證人、調(diào)取書證物證、視聽資料、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、進(jìn)行鑒定等方式,對(duì)遺囑涉及的事項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審查。立遺囑人應(yīng)當(dāng)如實(shí)陳述與公證事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí),并提供相應(yīng)的材料。

5、遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理。特殊情況下由一名公證員辦理時(shí),應(yīng)至少有一名見證人在場(chǎng),見證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。

6、經(jīng)公證人員審查合格、認(rèn)為可以出具證明,承認(rèn)公證員草擬公證書后,連同卷宗報(bào)批。任何人不得審批自己承辦的公證事項(xiàng)。

7、審批合格后,按司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書,并不得涂改、挖改,必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對(duì)章。公證書應(yīng)制作公證書正本和若干副本發(fā)給立遺囑人。

8、除法律另有規(guī)定外,遺囑公證書從審批人批準(zhǔn)之日起生效。審批人批準(zhǔn)日期即為出證日期。

9、遺囑公證書由立囑人到公證處領(lǐng)取;必要時(shí),也可由公證處發(fā)送。立遺囑人應(yīng)在公證書送達(dá)回執(zhí)上簽名或蓋章,并注明收到日期、份數(shù)和公證書的編號(hào)。

二、如何辦理房產(chǎn)繼承公證

合法繼承人攜帶相關(guān)證明材料,親自到公證機(jī)構(gòu)填寫繼承公證的申請(qǐng)表。公證機(jī)構(gòu)審核相關(guān)資料并經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,出具繼承權(quán)公證書。

須提供的材料:

1、繼承人的身份證明(戶口簿、身份證)和被繼承人死亡證明(如死亡證、骨灰證、火化憑單等)。

2、合法繼承人單位或所屬街道辦、派出所出具的家庭親屬關(guān)系證明(詳列被繼承人的父母、配偶、子女的情況)。

3、被繼承人的遺產(chǎn)憑證(房產(chǎn)證、存折、股票、證券等)。

4、非本地繼承人放棄繼承的,提交放棄繼承聲明公證書。

5、被繼承人生前立有遺囑的,提交遺囑原件。

以上就是如何進(jìn)行遺囑公證,如何辦理房產(chǎn)繼承公證的全部?jī)?nèi)容,希望對(duì)您有所幫助。雖然司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《通知》有為法之嫌,但是該通知沒有廢止之前,人們?nèi)孕枰凑胀ㄖ囊?,辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。也就是說您如果想在遺囑中處分房產(chǎn),就必須辦理公證。不過辦理公證的手續(xù)還是很繁瑣的,要求也比較苛刻,您在行動(dòng)之前,可以咨詢一下專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師,提前做好準(zhǔn)備工作。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

法定或遺囑繼承的房產(chǎn)要不要過戶,如何過戶?根據(jù)法律規(guī)定,因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。處分該物權(quán)時(shí),依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力。因此,繼承開始后,房屋的繼承不是必須要登記的,如果要再次處分該房屋時(shí)需要登記。
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遺產(chǎn)繼承流程

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專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:
遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來,然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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