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老太離世留下200萬房產(chǎn),養(yǎng)女義子為爭遺產(chǎn)上法院

此文章幫助了281人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來源:法邦網(wǎng)

老太離世留下200萬房產(chǎn)

兩年前,一位老人過世,留下了一套市價不低于200萬元的房子。由于老人膝下無親生子女,養(yǎng)女自認是當仁不讓的繼承人。不料,就在養(yǎng)女辦遺產(chǎn)繼承時,有人提出了異議。對方居然是37年前,老人在特定時期認領的一位義子于先生。

1973年,老夫婦的親兒子在抗洪救災中犧牲。上海知青小于自愿認他們?yōu)榱x父義母。當時還辦了一場簡單的收養(yǎng)儀式。之后,老夫婦又從福利院領養(yǎng)了一名1歲的女童,共同生活。

1995年,老先生離世。養(yǎng)女和老太繼承了大統(tǒng)路的一處房產(chǎn)。1999年,于先生因故將他和兒子的戶籍,以老人的兒子、孫子的名義,遷入到大統(tǒng)路的這套房產(chǎn)中。不過4年后,大統(tǒng)路房屋要動遷時,于先生又將兩個戶口遷出。

2006年,老太病重癱瘓,直到她去世,養(yǎng)女一直陪伴,并操辦了身后事。于先生沒有參與辦理葬禮,只是讓妻子送了份禮金。

老太過世后,她名下有一處威海路的房產(chǎn),價值不菲。這時,于先生突然出面,要求共同繼承。

養(yǎng)女義子為爭遺產(chǎn)上法院

法院走訪了轄區(qū)民警,得知老夫婦從未向派出所告知有義子,平時也沒看到過于先生來照顧老人。

閘北區(qū)法院認為,在一系列人事檔案材料中,均未反映出于先生和老夫婦之間的特殊關系。相反,老夫婦不但給養(yǎng)女辦過獨生子女證,還在兩次公證中都將其列為繼承人。日前,法院判決老太名下的房產(chǎn),應由養(yǎng)女獨自繼承。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

個人普通住房購買滿5年免征營業(yè)稅,繼承的房產(chǎn)如何確認“購房時間”。根據(jù)相關規(guī)定,通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關系、直系親屬贈與方式取得的住房,購房時間按原來購房的時間確定。通過其他無償受贈方式取得的住房,購房時間按照新的房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的時間確定。
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遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個人合法財產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個人所有的合法財產(chǎn)當成遺產(chǎn),在實際生活中往往死者生前的個人合法財產(chǎn)是同夫妻共有財產(chǎn)或其他家庭成員共有財產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財產(chǎn)中分割出來,然后再進行遺產(chǎn)分割。
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