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男子將遺產(chǎn)留給鄰居女兒,無(wú)親屬關(guān)系能否繼承房屋?

此文章幫助了366人  作者:北京遺產(chǎn)繼承律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

男子將遺產(chǎn)留給鄰居女兒

劉某于2005年7月4日發(fā)生車禍死亡,其生前生有一女兒小蘭,已經(jīng)18歲,但其在15歲時(shí)因交友不慎,在與朋友打架斗毆時(shí)頭部遭受劇烈撞擊,成為植物人一直躺在醫(yī)院里。劉某從小因小蘭不聽(tīng)管教,滋事惡劣,根本不把她當(dāng)做自己的親生女兒看待,相反對(duì)其鄰居的女兒小容則喜愛(ài)有加,平日里完全把她視同親生骨肉對(duì)待。就在劉某發(fā)生車禍的前一個(gè)星期,劉某突發(fā)奇想立下一份遺囑:將自己名下的房產(chǎn)以遺囑的方式給無(wú)親屬關(guān)系的小容繼承。劉某死后,此遺囑被發(fā)現(xiàn),小容父母認(rèn)為劉某的遺囑合法有效,應(yīng)該按遺囑執(zhí)行給女兒小容。但劉某妻子認(rèn)為,劉某居然連自己的親生女兒都不管,卻將房產(chǎn)以遺囑的方式給無(wú)親屬關(guān)系的小容繼承簡(jiǎn)直荒唐,雙方因房屋遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)訴諸法院。

無(wú)親屬關(guān)系能否繼承房屋

《繼承法》第16條第3款規(guī)定:“公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人?!痹撘?guī)定確立了我國(guó)的遺贈(zèng)制度。就是說(shuō),法律允許公民通過(guò)遺贈(zèng)的方式將個(gè)人的財(cái)產(chǎn)在死后轉(zhuǎn)移給法定繼承人之外的任何人以及國(guó)家、集體等。但在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí),遺贈(zèng)人仍不得違背法律規(guī)定,即不能濫用遺贈(zèng)權(quán)而損害缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的合法權(quán)益,要為其保留必要的遺產(chǎn)份額,否則,該遺贈(zèng)無(wú)效。

本案中,劉某通過(guò)遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給鄰居女兒小容,屬于遺贈(zèng)。該房產(chǎn)雖在劉某的名下,但如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的,仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),其房產(chǎn)的一半才為劉某的遺產(chǎn)。劉某的女兒雖已成年,但因成為植物人,屬于缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人,劉某的遺囑中沒(méi)有為其留下必要的遺產(chǎn),故其遺囑應(yīng)屬無(wú)效。

北京遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:

個(gè)人普通住房購(gòu)買滿5年免征營(yíng)業(yè)稅,繼承的房產(chǎn)如何確認(rèn)“購(gòu)房時(shí)間”。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,通過(guò)繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與方式取得的住房,購(gòu)房時(shí)間按原來(lái)購(gòu)房的時(shí)間確定。通過(guò)其他無(wú)償受贈(zèng)方式取得的住房,購(gòu)房時(shí)間按照新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間確定。
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專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師溫馨提示:
遺產(chǎn)的分配首先要確定遺產(chǎn)的范圍,遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),切不可把不屬于死者生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)當(dāng)成遺產(chǎn),在實(shí)際生活中往往死者生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)是同夫妻共有財(cái)產(chǎn)或其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn)在一起的,所以一定要先把遺產(chǎn)從共有財(cái)產(chǎn)中分割出來(lái),然后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。
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