繼承房產(chǎn)要交稅嗎

中國還沒有遺產(chǎn)稅，但是，在房產(chǎn)繼承過程中，會有一些費(fèi)用產(chǎn)生。

房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用：房產(chǎn)繼承需要辦理過戶登記，收取100元登記費(fèi)及5元的權(quán)證印花稅。

契稅： 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 根據(jù)《契稅條例》的規(guī)定，這部分費(fèi)用是受贈人或單位承擔(dān)的，按照3%的比例繳納。因此，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

還有哪些費(fèi)用

房產(chǎn)評估費(fèi)

房屋評估采取房產(chǎn)價格評估的市場比較法，是由評估專員結(jié)合待評估房屋的實際情況和對比市場價格，包括以下因素：面積、樓層、朝向、裝修狀況等等，計算出該房屋的相對科學(xué)合理的相對市場參考價。而房屋評估費(fèi)則是指在評估過程中產(chǎn)生的費(fèi)用即對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估的一種費(fèi)用。

公證費(fèi)

公證具有證據(jù)效力，公證書是一種可靠的證據(jù)，具有證明公證對象真實、合法的證明力，可直接作為認(rèn)定事實的根據(jù)。因此，房產(chǎn)的繼承需要公證，就要收取公證費(fèi)用，根據(jù)公證費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額的2%收取，最低收取200元。

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