案情簡介：男子欲繼承父母房產需前妻同意

今年年初，牛先生被查出患有食道癌，經濟陷入了困頓。牛先生的4個姐姐想把老父親留下的房子賣了給牛先生治病。這些年牛先生一直跟父母住在一起，父母留下一個76平方米的老房子，期間他和前妻離了婚，又找了現(xiàn)在的媳婦。

由于房照一直是已故父親的名字，想要繼承這套房產，必須要其他繼承人放棄才行。9月23日，在4個姐姐的配合下，牛先生花2400余元在臨江市公證處辦理了公證，4個姐姐均放棄繼承權。然而，到臨江市房產局卻被告知，要想辦理產權過戶手續(xù)，還需要牛先生的前妻簽字放棄繼承。繼承父母的財產，與前妻有什么關系？

原來，臨江市房產局工作人員認為，由于牛先生父親去世時，牛先生和其前妻的婚姻還在存續(xù)期間，盡管當時沒有分割老人的財產，但實際繼承權已經發(fā)生，牛先生的前妻自然有分配的份額。牛先生曾多次聯(lián)系前妻，但前妻不配合。臨江市房產局窗口工作人員表示，沒有這個手續(xù)就不能給其辦理產權過戶。

案件結果：臨江市人民法院執(zhí)行局給臨江市房產管理局下發(fā)了協(xié)助執(zhí)行通知書

對這種情況，房產局一位負責人表示，希望牛先生起訴，就算把其列為被告也會積極配合，只要法院下裁定，就給牛先生辦理過戶，這樣出現(xiàn)問題，他的前妻找不到房產局。為此，牛先生四處咨詢，10月中旬，牛先生到臨江市法院咨詢，法官的解答是其前妻沒有繼承權。

11月18日，通過民事訴訟，臨江市人民法院執(zhí)行局給臨江市房產管理局下發(fā)了協(xié)助執(zhí)行通知書，要求其為牛先生依法辦理房屋轉移登記過戶手續(xù)，這件事才算解決了。

律師說法：離婚時一方有應繼承但尚未分割的財產 另一方應如何處理

根據《婚姻法司法解釋三》第十五條的規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產，在繼承人之間尚未實際分割，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產后另行起訴。

但是，作為繼承人一方的當事人很容易跟其他繼承人達成“默契”，不分割遺產。一旦婚姻關系解除，不是繼承人的一方沒有夫妻代理權，如果也沒有代位權的話，連分割遺產的程序都啟動不了，且難知道遺產是否已經被分割，訴訟時效從何時開始計算也沒法把握，故而對自己的權利認識處在不自覺的狀態(tài)之中。

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