一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承的步驟是什么

辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承，大致需要以下五個(gè)步驟：

1、房屋評估

首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證

申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪

申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記

（1）申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

（2）填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。

（3）資料審核后，發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料

（1）涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須提交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

（2）該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

二、房屋產(chǎn)權(quán)繼承要收取什么費(fèi)用

房屋產(chǎn)權(quán)繼承所需繳納的費(fèi)用主要為三部分：

1、房產(chǎn)評估費(fèi)。房產(chǎn)評估費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)評估價(jià)值的千分之四。

2、繼承公證費(fèi)。繼承公證費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)值的2%。

3、房屋測繪費(fèi)。按照用途的不同，房屋測繪費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所區(qū)別。住宅，按每平方米1．36元的標(biāo)準(zhǔn)收?。环亲≌?，按照每平方米2．72元的標(biāo)準(zhǔn)收取。