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什么是印花稅,房產繼承征收印花稅的法律依據是什么

此文章幫助了590人  作者:北京遺產繼承律師  來源:法邦網

一、什么是印花稅

印花稅是對經濟活動和經濟交往中樹立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業(yè)帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票,即完成納稅義務。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規(guī)定的經濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

印花稅的征稅對象為在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務人,應當按照規(guī)定繳納印花稅。具體有:1、立合同人,2、立賬簿人,3、立據人,4、領受人。

二、房產繼承征收印花稅的法律依據是什么

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條規(guī)定,下列憑證為應納稅憑證:

(1)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;

(2)產權轉移書據;

(3)營業(yè)賬簿;

(4)權利、許可證照;

(5)經財政部確定征稅的其他憑證。

《印花稅暫行條例實施細則》第五條規(guī)定,暫行條例第二條所說的產權轉移書據,是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據。

因此,繼承房屋合同的屬于第二項的 產權轉移書據。根據印花稅稅目稅率表,產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。

北京遺產繼承律師溫馨提示:

個人普通住房購買滿5年免征營業(yè)稅,繼承的房產如何確認“購房時間”。根據相關規(guī)定,通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關系、直系親屬贈與方式取得的住房,購房時間按原來購房的時間確定。通過其他無償受贈方式取得的住房,購房時間按照新的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間確定。
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專業(yè)遺產繼承律師溫馨提示:
遺產的分配首先要確定遺產的范圍,遺產是公民死亡遺留的個人合法財產,切不可把不屬于死者生前個人所有的合法財產當成遺產,在實際生活中往往死者生前的個人合法財產是同夫妻共有財產或其他家庭成員共有財產在一起的,所以一定要先把遺產從共有財產中分割出來,然后再進行遺產分割。
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