一、房產(chǎn)繼承費(fèi)用需繳納哪些費(fèi)用
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；
2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)；
4、契稅；
5、印花稅。
二、房產(chǎn)繼承費(fèi)用需要交多少
1、繼承權(quán)公證費(fèi)。按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。
2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房地產(chǎn)價(jià)格總額分為7檔，分別為：
（1）100萬元以下（含100）：累進(jìn)稅率0．5%
（2）101萬元-1000萬元：累進(jìn)稅率0．25%
（3）1001萬元-2000萬元：累進(jìn)稅率0．15%
（4）2001萬元-5000萬元：累進(jìn)稅率0．08%
（5）5001萬元-8000萬元：累進(jìn)稅率0．04%
（6）8001萬元-10000萬元：累進(jìn)稅率0．02%
（7）10000萬元以上：累進(jìn)稅率0．01%
3、繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0．05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1。5%。
5、印花稅。繼承房產(chǎn)的印花稅分為法定繼承與非法定繼承。法定繼承暫免征收，非法定繼承應(yīng)全額征收印花稅，按房屋評(píng)估價(jià)0。05%收取合同印花稅。
例如，一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。
