一、繼承人繼承承包有哪些條件？

《中華人民共和國繼承法》第四條規(guī)定：“個人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理?！卑创艘?guī)定，繼承人要繼續(xù)承包被繼承人承包的項目，必須符合如下三個條件：

1、原承包人（被繼承人）系個人承包。

實踐中有各種類型的承包，有以戶為單位承包的，有個人承包的，還有幾人或幾戶合伙承包的。但是只有在原承包人（被繼承人）系個人承包時，才能由其繼承人依法繼續(xù)承包原承包人的承包項目。

2、承包的項目須是法律允許由繼承人繼續(xù)承包的。

這里所說的法律，應(yīng)當是一個廣義的法律概念，即凡屬于行政法規(guī)，地方性法規(guī)，以及現(xiàn)行政策規(guī)定允許繼承人繼續(xù)承包的，只要不違背憲法和法律，都可由繼承人繼續(xù)承包。

3、承包合同約定由繼承人繼續(xù)承包。

承包合同是承發(fā)包雙方一致的意思表示，雙方在簽訂承包合同時，根據(jù)法律和政策，既可以規(guī)定允許由繼承人繼續(xù)承包，也可以規(guī)定不允許繼承人繼續(xù)承包。凡合同中明確規(guī)定不得由繼承人繼續(xù)承包的，則繼承人在被繼承人死亡后不能以繼承人的身份繼續(xù)承包，但是，由于在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中早就實行了個人承包責(zé)任制，當時簽訂的許多承包合同中并沒有規(guī)定繼續(xù)承包的問題，我們認為，為了有利于充分調(diào)動廣大農(nóng)民的生產(chǎn)積極性和穩(wěn)定經(jīng)濟秩序，對這類合同可作為例外處理：凡法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，雙方應(yīng)變更合同，在合同中補充上有關(guān)條款，若承包人來不及變更合同死亡的，應(yīng)推定為允許繼承，繼續(xù)承包，發(fā)包方應(yīng)當允許原承包人的繼承人按原承包合同的條件繼續(xù)承包。

二、繼承人繼承承包要注意什么？

1、分清兩種不同的法律關(guān)系。

在個人承包期間，一旦承包人死亡，會同時發(fā)生遺產(chǎn)繼承和承包權(quán)轉(zhuǎn)移。這二者雖有著密切的聯(lián)系，但卻是兩種不同的法律關(guān)系。譴產(chǎn)繼承由繼承法規(guī)范調(diào)整，而承包權(quán)轉(zhuǎn)移是由合同法調(diào)整的。承包人死亡后由其繼承人繼續(xù)承包，這是承包權(quán)轉(zhuǎn)移的特殊形式，不屬于遺產(chǎn)繼承的范疇，所以并不是繼承人“繼承承包權(quán)”。準確地說，繼承人可以享有繼續(xù)承包的權(quán)利，只能是在原合同條件不變的情況下，，有承接被繼承人（原承包人）生前享有的承包權(quán)利義務(wù)的優(yōu)先權(quán)。所以，繼續(xù)承包人的確定，只與繼承人的身份有關(guān)，而與遺產(chǎn)的實際取得無關(guān)。只要具備繼承人的資格，不論他是否實際繼承了遺產(chǎn)，都可享有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán)。

2、恰當?shù)卮_定繼續(xù)承包的合適人選。

一般地說，如果承包合同中巳明確地規(guī)定了繼續(xù)承包的具體人，那么無疑應(yīng)當嚴格按合同規(guī)定辦理。但是，如果合同中沒有規(guī)定具體人選，或者合同中原定的具體人選不愿繼續(xù)承包，應(yīng)按照確定繼承人的規(guī)定確定繼續(xù)承包人。原承包人在遺囑中指定了繼續(xù)承包人的，只要遺囑合法，就應(yīng)由遺囑所指定的人繼續(xù)承包，原承包人沒有在遺囑中指定繼續(xù)承包人的，或者指定的人不符合法律規(guī)定，或不愿繼續(xù)承包的，應(yīng)當從法定繼承人中按法定順序確定繼續(xù)承包人，但確定的繼續(xù)承包人應(yīng)當具備基本的勞動能力；如果同一順序中符合條件的幾個法定繼承人都要求承包而又協(xié)商不成時，應(yīng)當由發(fā)包人從中選定最合適的人繼續(xù)承包。

3、維護原承包合同的條件。

繼承人要繼續(xù)承包，必須按原合同條件承包，同樣，發(fā)包人也不得拒絕繼承人繼續(xù)承包的要求和提出新的附加條件，雙方必須維護原來的承包合同，可以說是“無條件的繼續(xù)承包?！?/p>

當然，由于客觀情況是在不斷地變化，承包人死亡時原合同的利得可能會發(fā)生變化，繼承人可能不愿以原合同條件承包，而要求修改合同。在這種情況下，發(fā)包方則有選擇權(quán)。他可以接受修改合同的提議，也可以拒絕該提議。

如果原承包人的繼承人都不愿繼續(xù)承包，那么原承包合同應(yīng)該終止，原合同終止后，發(fā)包人可重行招，標，另訂合同。這時即使原承包人的繼承人中標，也不能視為“繼續(xù)承包”，因為雙方執(zhí)行的并非原來的承包合同。

4、妥善地處理遺產(chǎn)的繼承

在個人承包關(guān)系存續(xù)期間，承包人死亡時，由于被繼零人的遺產(chǎn)不僅包括現(xiàn)實存在的財產(chǎn)，而且；還包括承包中應(yīng)該得到的個人收益，既包括承包人所有的生活資料，也包括承包人承包后所建的一些產(chǎn)性設(shè)施（如打的井）和其他生產(chǎn)資料。對這些設(shè)施的分割方式會直接影響到承包合同的繼續(xù)。同時由于遺產(chǎn)的分配和維護承包合同又各自遵循不同的原則，例如，按照繼承法規(guī)定，“對生活有特殊困難缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧而這些人往往并不能是繼續(xù)承包人。這樣，繼續(xù)承包的繼承人和繼承較多遺產(chǎn)的繼承人就出現(xiàn)了不一致因此，在處理繼續(xù)承包時，要同時處理好遺產(chǎn)繼承的問題，既要保證繼續(xù)承包人繼續(xù)承包的生產(chǎn)條件和所得，又要保護非繼續(xù)承包人的繼承人的利益。