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哪些財產能作為遺產繼承,農村宅基地可以繼承嗎?

此文章幫助了177人  作者:北京遺產繼承律師  來源:法邦網

一、哪些財產能作為遺產繼承?

遺產是指公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:①公民的收入;②公民的房屋、儲蓄和生活用品;③公民的林木、牲畜和家禽;④公民的文物、圖書資料;⑤法律允許公民所有的生產資料;⑥公民的著作權、專利權中的財產權利;⑦公民的其他合法財產。主要指有價證券和履行標的為財物的債權等。

承包人死亡時尚未取得承包權益的,可把死者生前對承包所投入的資金和所付出的勞動及其增值和孳息,由發(fā)包單位或者接續(xù)承包合同的人合理折價、補償,其價額作為遺產。

二、農村宅基地可以繼承嗎?

宅基地的所有權屬于集體所有。我國《憲法》第十條第二款規(guī)定:農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有?!锻恋毓芾矸ā返诎藯l第二款也根據(jù)《憲法》精神,作了相同規(guī)定。據(jù)此,村民個人不享有對宅基地的所有權,而只享有使用權。根據(jù)《繼承法》第三條的規(guī)定,能夠繼承的遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產資料;公民的著作權、專利權中的財產權利;公民的其他合法財產。由于村民個人對于宅基地只享有使用權不享有所有權,因此,集體土地是一種特殊性的土地性質,就不屬個人合法財產,它屬集體所有,只能是本村村民才能享有使用權,不能依法繼承。

但是根據(jù)根據(jù)《物權法》規(guī)定,宅基地上的房屋可繼承?,F(xiàn)實情況是地隨房走,繼承了房屋而當然占有了該房屋范圍之內的土地,這也不屬于使用權的繼承。今后如遇拆遷,只有房屋的補償,沒有宅基地相關費用的給付。

北京遺產繼承律師溫馨提示:

當互有繼承關系的幾個人(如父母子女)在同一事件中死亡時,如不能確定死亡先后時間的,應當認為沒有繼承人的人先死亡。死亡人各自都有繼承人的,如幾個死亡人輩份不同,應認定為長輩先死亡;幾個死亡人輩份相同,則認定為同時死亡,彼此不發(fā)生繼承,由他們各自的繼承人分別繼承。
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遺產的分配首先要確定遺產的范圍,遺產是公民死亡遺留的個人合法財產,切不可把不屬于死者生前個人所有的合法財產當成遺產,在實際生活中往往死者生前的個人合法財產是同夫妻共有財產或其他家庭成員共有財產在一起的,所以一定要先把遺產從共有財產中分割出來,然后再進行遺產分割。
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