一、財產(chǎn)繼承與分家析產(chǎn)的區(qū)別

財產(chǎn)繼承，發(fā)生在被繼承人死亡之時，被繼承人死亡，其近親屬依據(jù)死亡人生前留下的遺囑，沒有遺囑的按法律規(guī)定而發(fā)生的、由繼承人依法無償占有該財產(chǎn)的活動；而分家析產(chǎn)，是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因，不愿意再繼續(xù)共同生活在一起而對家庭中的家庭共有財產(chǎn)進行分割處分的活動。

首先，應(yīng)區(qū)分家庭共有財產(chǎn)和老人的個人合法財產(chǎn)，兩種不同性質(zhì)的財產(chǎn)區(qū)分開來之后，分別進行繼承活動和分家析產(chǎn)活動。

其次，兩種財產(chǎn)的性質(zhì)也完全不同：

1、繼承是繼承死亡人生前的合法個人財產(chǎn)，如死者生前合法所有的動產(chǎn)與不動產(chǎn)等；

2、分家析產(chǎn)的財產(chǎn)是指全體家庭成員共同創(chuàng)造、共同享有的財產(chǎn)。

再次，在繼承和分家析產(chǎn)活動過程中，對財產(chǎn)的處置方法也不同：1、繼承。按遺囑內(nèi)容或按法定繼承順序進行；2、分家析產(chǎn)。按人口和其他標準平均分配。

二、分家析產(chǎn)時的注意事項

（一）分家析產(chǎn)時，要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。

（二）分家析產(chǎn)時，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財產(chǎn)。對家庭共有財產(chǎn)的分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項的效用。

分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應(yīng)當通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進行，這樣，就不至于有分家后因某項財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。